廚衛滲漏水原因分析：

廚房(fang)和(he)衛生(sheng)間墻(qiang)面采(cai)用輕(qing)質(zhi)磚砌成，輕(qing)質(zhi)磚具有(you)易吸水(shui)(shui)(shui)(shui)的特性，在(zai)(zai)平面與墻(qiang)面的90度(du)轉角處是防水(shui)(shui)(shui)(shui)薄弱(ruo)環節，容易發生(sheng)滲漏(lou)現像，尤其是門檻石處，一(yi)般的工藝是先做防水(shui)(shui)(shui)(shui)，然后貼門檻石，如果在(zai)(zai)貼門檻石時(shi)沒有(you)做特別(bie)的防水(shui)(shui)(shui)(shui)處理，防水(shui)(shui)(shui)(shui)層常(chang)常(chang)會低于使用水(shui)(shui)(shui)(shui)的水(shui)(shui)(shui)(shui)位，使得廚房(fang)和(he)衛生(sheng)間的水(shui)(shui)(shui)(shui)容易從門檻石處往外(wai)滲漏(lou)至房(fang)間及走廊的墻(qiang)面和(he)地(di)面。

其次(ci)是淋浴區，衛(wei)生(sheng)間淋浴區墻面(mian)滲漏水現(xian)像較(jiao)為突出，主要是洗浴時花灑(sa)里(li)的(de)(de)水沿(yan)著墻面(mian)磚縫隙進(jin)入墻體結構內部造成(cheng)的(de)(de)慢滲現(xian)像。

廚衛免砸(za)磚防水施(shi)工工藝：

首先將(jiang)廚房和衛生(sheng)間地(di)面(mian)及(ji)(ji)地(di)面(mian)與墻(qiang)面(mian)交接處的(de)所有磁(ci)磚(zhuan)縫(feng)隙里的(de)雜物清除干凈(jing)，并將(jiang)衛生(sheng)間全面(mian)做(zuo)好清理。要求作業面(mian)牢固(gu)、干凈(jing)、無明水。瓷磚(zhuan)縫(feng)隙、陰(yin)角及(ji)(ji)管道根等(deng)細部用鏟刀及(ji)(ji)毛刷把灰塵及(ji)(ji)附著(zhu)物清理干凈(jing)。

將廚房和衛生間地(di)漏及下水管等用棉紗或其他材料做好(hao)封堵(du)處理。

調配免砸磚防水材料。

將調配(pei)好(hao)的免砸磚防水材(cai)料傾倒(dao)于衛生間平面，使其(qi)均(jun)勻。為達(da)到最(zui)佳防水堵漏效(xiao)果，需要保證作業范圍內所有部位上的防水液深度不低(di)于5mm厚(hou)，靜止60-80分(fen)鐘。

待(dai)免砸磚防水材(cai)料成形并充分滲(shen)透之后，將(jiang)廚(chu)房和衛(wei)生間內(nei)剩余的防水材(cai)料清理干凈。

待(dai)廚房(fang)和衛(wei)生(sheng)間(jian)干燥后(hou)，用無色(se)透(tou)明有機(ji)硅(gui)防(fang)水(shui)劑將衛(wei)生(sheng)間(jian)的墻面(mian)及(ji)地(di)面(mian)噴灑一(yi)遍做防(fang)水(shui)加強處理。

免砸磚(zhuan)防水注意(yi)事項(xiang)：

在施(shi)(shi)工之前(qian)需要將(jiang)施(shi)(shi)工場(chang)所及(ji)主出入通(tong)道進行地面(mian)保護。施(shi)(shi)工完(wan)成后將(jiang)地面(mian)清理干凈，并將(jiang)施(shi)(shi)工垃圾(ji)裝袋清運出去。

有些衛(wei)生間因特殊原(yuan)因需要將(jiang)坐(zuo)便(bian)器拆除(chu)，將(jiang)排水管周邊(bian)進行(xing)防水維修處(chu)理之后安裝恢復原(yuan)樣，之后再進行(xing)整(zheng)體免砸磚材料施(shi)工。

免砸磚防水材料施工完成后即可使用，無(wu)需(xu)養護(hu)。

廚房和(he)(he)衛生(sheng)間漏水涉及的(de)原(yuan)因(yin)有很多(duo)，不(bu)排除隱藏的(de)水管(guan)接口處不(bu)密實或因(yin)水管(guan)破(po)裂而產生(sheng)的(de)滲漏水情(qing)(qing)況，此種情(qing)(qing)況在現有的(de)磁磚面層是很難處理和(he)(he)解決到(dao)位的(de)，因(yin)此需結合具體(ti)情(qing)(qing)況，個別(bie)特殊情(qing)(qing)況需配(pei)合其他(ta)方(fang)式方(fang)法進行處理。