一(yi)、房子滲漏水的(de)原因主要有(you)以下幾個方面：

1、設(she)計 如主要(yao)受(shou)力構件鋁型材(cai)(cai)柱未按規范設(she)置20mm伸縮縫，鋁型材(cai)(cai)熱脹冷縮會產(chan)生(sheng)應力使玻璃開裂，產(chan)生(sheng)滲水現象(xiang)；設(she)計時沒有采(cai)用伸縮量較大的密封膠；開啟窗防水密封處理失效或密封層(ceng)數不足等也是產(chan)生(sheng)漏水的原因。

2、鋁型材 一些鋁型材表面(mian)不符合國家標準，表面(mian)涂(tu)層附著力(li)不強或氧化(hua)膜過薄、過厚，都導致密封(feng)膠粘(zhan)接失效；鋁型材的主(zhu)柱或橫梁強度不足時(shi)，會引起幕墻(qiang)嚴重變形，出現移位和雨水滲漏。

3、密(mi)封(feng)(feng)膠(jiao)(jiao) 有(you)些工程為節約成本，采用(yong)普(pu)通密(mi)封(feng)(feng)膠(jiao)(jiao)而(er)沒有(you)采用(yong)耐候硅(gui)酮密(mi)封(feng)(feng)膠(jiao)(jiao)，從(cong)而(er)引起(qi)膠(jiao)(jiao)縫起(qi)泡、開裂(lie)或不凝固(gu)，導致(zhi)幕墻滲水。

4、玻璃 玻璃強度沒(mei)有達到足(zu)夠的承載力、玻璃沒(mei)有作熱應力驗(yan)算、玻璃尺(chi)寸公差超標等，都(dou)會(hui)引起玻璃或明裂或暗裂導致滲水。

5、施(shi)工(gong) 安裝鋁(lv)框架和進行密封膠施(shi)工(gong)時不按規范操作，或者(zhe)沒(mei)有(you)抓好質量達標(biao)，也都會為(wei)滲(shen)漏水埋下隱患。

總而言之，導致房頂滲水(shui)(shui)與漏水(shui)(shui)的基本條件有三(san)個：有孔隙(xi)(xi)存(cun)在(zai)，有水(shui)(shui)的存(cun)在(zai)，有滲水(shui)(shui)裂縫的壓(ya)力差存(cun)在(zai)。防(fang)治滲漏的途徑一(yi)是減少孔隙(xi)(xi)，二(er)是遮擋雨水(shui)(shui)，使之盡量不浸濕(shi)縫隙(xi)(xi)，三(san)是減少被浸濕(shi)縫隙(xi)(xi)處的風壓(ya)差。

問題出現了，那我們第一時間就需要找到解決方案，下面就看看湖南防水公司嘉程防水如何來進行施工……

二、湖(hu)南防水維修施(shi)工(gong)方案：

1、在(zai)玻(bo)璃房頂四(si)周做好安全(quan)防護措施

2、將玻(bo)璃與(yu)玻(bo)璃搭接縫內老化、開裂(lie)的玻(bo)璃膠全部清(qing)理(li)干凈，并清(qing)理(li)縫內的殘渣、灰(hui)塵(chen)等(deng)雜物。

3、將玻(bo)璃屋頂用玻(bo)璃清潔劑徹底清洗干凈。

4、在(zai)縫內嵌填玻(bo)璃幕(mu)墻(qiang)專用密封結構膠(jiao)。在(zai)注膠(jiao)之(zhi)前，先(xian)用遮掩(yan)膠(jiao)帶將被(bei)粘區(qu)域外沿的水平表面蓋住，以防止在(zai)刮膠(jiao)時污染(ran)這些區(qu)域。

5、粘接前(qian)要進行嚴格的(de)清潔：為確保中性硅酮結構密封膠有良好的(de)粘結性，被(bei)粘材料的(de)表面必(bi)須清潔、干(gan)燥、無(wu)油污(wu)、無(wu)灰(hui)塵(chen)。

6、清理玻璃(li)表面，使其潔凈美觀。  

湖南防水維修注意事項：

1、清洗玻(bo)(bo)(bo)璃(li)時先用(yong)棉(mian)白(bai)布(bu)沿同一(yi)(yi)方(fang)向（不(bu)能來回擦(ca)動）擦(ca)清灰塵，再用(yong)異丙(bing)醇、二甲苯、丁酮或(huo)其他清潔劑沿同一(yi)(yi)方(fang)向清洗兩次。一(yi)(yi)塊白(bai)布(bu)只能用(yong)一(yi)(yi)次，不(bu)準重(zhong)復使用(yong)。用(yong)過的(de)布(bu)洗凈、晾干后再用(yong)。清潔過的(de)玻(bo)(bo)(bo)璃(li)和玻(bo)(bo)(bo)璃(li)框用(yong)白(bai)布(bu)擦(ca)干后才能注膠(jiao)。注膠(jiao)一(yi)(yi)定要飽(bao)滿，中間不(bu)能有空隙，注膠(jiao)面要光(guang)滑平(ping)整。

2、每次只清洗(xi)一小(xiao)時內能(neng)完(wan)成粘結(jie)密(mi)封施工的區域(yu)，并(bing)保持其清潔(jie)，否(fou)則應重新清洗(xi)。不要(yao)將擦拭過的布浸入溶(rong)(rong)劑(ji)中(zhong)以免污染(ran)溶(rong)(rong)劑(ji)，應將溶(rong)(rong)劑(ji)倒在擦布上。在使用溶(rong)(rong)劑(ji)的環境(jing)內嚴禁明火(huo)，并(bing)保持良好的通風條件。

3、在清潔(jie)和注膠過(guo)程中一(yi)定不(bu)能用(yong)手觸摸玻璃和坡框粘接部(bu)位。手上(shang)有(you)汗，直接影響粘接質(zhi)量。