廚衛滲漏水原因分析：

廚房和衛生間墻面采用(yong)(yong)輕(qing)質磚砌成，輕(qing)質磚具有易(yi)吸水(shui)(shui)的特性，在平面與墻面的90度轉角處是(shi)防(fang)水(shui)(shui)薄弱(ruo)環節，容易(yi)發生滲(shen)(shen)漏現像，尤其(qi)是(shi)門(men)檻(jian)石處，一般的工藝是(shi)先做防(fang)水(shui)(shui)，然后貼門(men)檻(jian)石，如果在貼門(men)檻(jian)石時沒有做特別的防(fang)水(shui)(shui)處理，防(fang)水(shui)(shui)層常(chang)常(chang)會低(di)于使用(yong)(yong)水(shui)(shui)的水(shui)(shui)位，使得廚房和衛生間的水(shui)(shui)容易(yi)從門(men)檻(jian)石處往外滲(shen)(shen)漏至房間及走(zou)廊的墻面和地(di)面。

其次是(shi)淋(lin)(lin)浴(yu)區，衛生間淋(lin)(lin)浴(yu)區墻(qiang)面滲漏水(shui)現像較為突(tu)出，主要是(shi)洗浴(yu)時花(hua)灑里的水(shui)沿著墻(qiang)面磚(zhuan)縫(feng)隙進入墻(qiang)體結構內部(bu)造成的慢(man)滲現像。

廚衛免(mian)砸磚防水施工工藝：

首先將(jiang)廚房和衛生(sheng)間地(di)面(mian)(mian)及地(di)面(mian)(mian)與墻(qiang)面(mian)(mian)交(jiao)接處的所(suo)有磁(ci)磚(zhuan)縫隙里的雜物清(qing)除(chu)干凈(jing)，并將(jiang)衛生(sheng)間全面(mian)(mian)做好清(qing)理。要(yao)求作業面(mian)(mian)牢(lao)固、干凈(jing)、無明水。瓷磚(zhuan)縫隙、陰(yin)角及管道根等細部用鏟刀及毛刷把灰塵及附著物清(qing)理干凈(jing)。

將廚房和衛生間地漏及下水管(guan)等用棉(mian)紗或(huo)其他材料做好(hao)封堵處理。

調配免砸磚防水材料。

將調配(pei)好的(de)免砸(za)磚防(fang)水(shui)(shui)材料傾倒于衛生間平(ping)面(mian)，使其(qi)均勻(yun)。為達到最(zui)佳防(fang)水(shui)(shui)堵漏(lou)效果，需要保證(zheng)作業范圍(wei)內所(suo)有部(bu)位上的(de)防(fang)水(shui)(shui)液深度不低于5mm厚，靜止60-80分鐘。

待(dai)免砸磚防水材料(liao)成形并充分(fen)滲(shen)透之后(hou)，將廚(chu)房和衛生間內剩余的防水材料(liao)清理干凈。

待廚房和(he)衛生間干燥后，用無(wu)色透明有(you)機硅防水劑(ji)將衛生間的墻(qiang)面及地面噴灑一遍做防水加強處理(li)。

免砸磚防水注(zhu)意(yi)事項：

在施(shi)工(gong)之前(qian)需要將施(shi)工(gong)場(chang)所及主(zhu)出入通道進(jin)行地(di)面保護。施(shi)工(gong)完成后將地(di)面清理干凈，并將施(shi)工(gong)垃圾裝袋清運出去。

有(you)些衛(wei)生(sheng)間因特殊原(yuan)因需要將坐便器(qi)拆除，將排水管(guan)周邊(bian)進行(xing)防水維修處理之后(hou)安裝恢復原(yuan)樣，之后(hou)再進行(xing)整體免砸磚材料施工。

免砸磚防水材料施工完成(cheng)后即可(ke)使用，無需養護(hu)。

廚房和(he)衛生間漏水涉及(ji)的原因(yin)(yin)有(you)很(hen)多，不排除隱藏的水管(guan)接口處不密實或因(yin)(yin)水管(guan)破裂而產生的滲(shen)漏水情(qing)況，此種情(qing)況在現有(you)的磁(ci)磚(zhuan)面(mian)層(ceng)是很(hen)難處理和(he)解決到位的，因(yin)(yin)此需(xu)結合具體情(qing)況，個別特殊情(qing)況需(xu)配(pei)合其(qi)他(ta)方式方法進行(xing)處理。