一、玻璃房滲漏(lou)水的原(yuan)因：

1、設計 如主(zhu)要(yao)受力構件鋁型材柱(zhu)未(wei)按規范設置20mm伸縮(suo)縫，鋁型材熱脹冷縮(suo)會產生應力使玻(bo)璃開(kai)裂，產生滲水(shui)(shui)現象；設計時(shi)沒有采用(yong)伸縮(suo)量較大的密封膠；開(kai)啟窗(chuang)防(fang)水(shui)(shui)密封處(chu)理失(shi)效或密封層(ceng)數不足等(deng)也是產生漏水(shui)(shui)的原因。

2、鋁(lv)型材 一些鋁(lv)型材表(biao)面不(bu)符合國家標準，表(biao)面涂層附著力不(bu)強或氧化膜過(guo)(guo)薄、過(guo)(guo)厚，都導致(zhi)密封(feng)膠粘(zhan)接失效；鋁(lv)型材的主(zhu)柱(zhu)或橫梁(liang)強度(du)不(bu)足時，會引起幕墻嚴(yan)重變形，出(chu)現移(yi)位和(he)雨(yu)水(shui)滲漏。

3、密(mi)封膠 有些(xie)工程為(wei)節約成本(ben)，采用普(pu)通密(mi)封膠而(er)沒有采用耐候硅酮密(mi)封膠，從而(er)引起(qi)膠縫起(qi)泡、開裂或不(bu)凝固，導致(zhi)幕墻滲水。

4、玻(bo)璃(li) 玻(bo)璃(li)強度(du)沒有達到足夠(gou)的(de)承載力、玻(bo)璃(li)沒有作熱(re)應力驗算、玻(bo)璃(li)尺寸(cun)公差超標等，都會引起玻(bo)璃(li)或明裂或暗裂導致(zhi)滲水(shui)。

5、施工 安裝(zhuang)鋁框(kuang)架(jia)和(he)進行(xing)密封膠施工時不按規(gui)范操作(zuo)，或(huo)者沒有抓好質量達(da)標，也都會為滲漏水埋(mai)下隱患。

總而言之(zhi)，導致玻璃房頂滲水(shui)(shui)(shui)與漏(lou)水(shui)(shui)(shui)的(de)基本條件有三(san)個：有孔(kong)隙(xi)存在，有水(shui)(shui)(shui)的(de)存在，有滲水(shui)(shui)(shui)裂縫的(de)壓力差存在。防治滲漏(lou)的(de)途徑(jing)一是(shi)減少孔(kong)隙(xi)，二是(shi)遮擋雨水(shui)(shui)(shui)，使之(zhi)盡量不浸(jin)(jin)濕縫隙(xi)，三(san)是(shi)減少被浸(jin)(jin)濕縫隙(xi)處的(de)風壓差。

二、玻璃屋面防水維修施(shi)工方案

1、在玻璃房頂(ding)四周做好安(an)全防護措施

2、將玻(bo)璃(li)(li)與玻(bo)璃(li)(li)搭接縫(feng)內老(lao)化、開(kai)裂的(de)玻(bo)璃(li)(li)膠全部清理干(gan)凈，并清理縫(feng)內的(de)殘渣、灰塵等(deng)雜物。

3、將玻璃屋頂用玻璃清潔劑徹底清洗(xi)干凈。

4、在縫內嵌填玻璃幕墻專用密封結構膠(jiao)。在注膠(jiao)之前，先用遮掩膠(jiao)帶(dai)將被粘區域(yu)外沿的(de)水平(ping)表面蓋住，以防止在刮膠(jiao)時污染(ran)這些區域(yu)。

5、粘(zhan)(zhan)(zhan)接前要進行嚴格的清潔：為確保中性硅(gui)酮結(jie)構密封膠有(you)良好的粘(zhan)(zhan)(zhan)結(jie)性，被粘(zhan)(zhan)(zhan)材料(liao)的表面必須(xu)清潔、干(gan)燥、無(wu)油污、無(wu)灰塵。

6、清理玻璃表(biao)面，使其潔凈美觀。

注意事項：

1、清(qing)洗玻(bo)璃(li)時先用(yong)棉白布(bu)沿同一(yi)方向(xiang)（不能來回擦動）擦清(qing)灰塵，再用(yong)異丙醇(chun)、二甲苯、丁酮或其他(ta)清(qing)潔劑沿同一(yi)方向(xiang)清(qing)洗兩次(ci)(ci)。一(yi)塊(kuai)白布(bu)只能用(yong)一(yi)次(ci)(ci)，不準重復使用(yong)。用(yong)過的布(bu)洗凈、晾干后再用(yong)。清(qing)潔過的玻(bo)璃(li)和玻(bo)璃(li)框用(yong)白布(bu)擦干后才能注(zhu)膠。注(zhu)膠一(yi)定要飽滿，中間不能有空隙(xi)，注(zhu)膠面要光滑平整。

2、每次只清(qing)洗一(yi)小時內能完(wan)成粘結密(mi)封施工的(de)區域，并保持(chi)其清(qing)潔，否則(ze)應(ying)重新清(qing)洗。不要將(jiang)擦(ca)拭過的(de)布(bu)浸入溶(rong)劑中以免(mian)污(wu)染(ran)溶(rong)劑，應(ying)將(jiang)溶(rong)劑倒在擦(ca)布(bu)上。在使用(yong)溶(rong)劑的(de)環境內嚴(yan)禁明火，并保持(chi)良好(hao)的(de)通風條(tiao)件(jian)。

3、在清潔和注膠過(guo)程中(zhong)一定不能用手觸摸玻璃和坡(po)框粘(zhan)接部(bu)位。手上有汗，直(zhi)接影響粘(zhan)接質量。