廚衛滲漏水原因分析：

廚房(fang)和(he)衛(wei)(wei)生(sheng)間(jian)墻(qiang)面(mian)采用(yong)輕質磚砌(qi)成，輕質磚具有(you)易吸水(shui)的特(te)性(xing)，在平面(mian)與墻(qiang)面(mian)的90度(du)轉角處是(shi)防(fang)水(shui)薄弱環節，容易發生(sheng)滲漏現像，尤其是(shi)門檻石處，一般的工藝是(shi)先(xian)做防(fang)水(shui)，然后貼(tie)門檻石，如果在貼(tie)門檻石時沒有(you)做特(te)別的防(fang)水(shui)處理，防(fang)水(shui)層常(chang)常(chang)會低于使用(yong)水(shui)的水(shui)位，使得廚房(fang)和(he)衛(wei)(wei)生(sheng)間(jian)的水(shui)容易從(cong)門檻石處往外滲漏至房(fang)間(jian)及走廊(lang)的墻(qiang)面(mian)和(he)地面(mian)。

其次是淋浴區，衛生間淋浴區墻(qiang)(qiang)面滲漏(lou)水(shui)現像較為(wei)突(tu)出，主要是洗(xi)浴時花灑里的(de)水(shui)沿著墻(qiang)(qiang)面磚縫隙進入(ru)墻(qiang)(qiang)體結構內(nei)部(bu)造(zao)成的(de)慢滲現像。

廚衛免(mian)砸磚防水施工工藝：

首先將(jiang)廚房和衛生(sheng)間(jian)地面(mian)及(ji)(ji)地面(mian)與(yu)墻(qiang)面(mian)交接處的所有(you)磁磚(zhuan)縫隙里的雜物清(qing)除(chu)干凈，并將(jiang)衛生(sheng)間(jian)全面(mian)做好清(qing)理。要求作業面(mian)牢固、干凈、無明(ming)水(shui)。瓷磚(zhuan)縫隙、陰角及(ji)(ji)管道根等細部用鏟刀及(ji)(ji)毛刷把灰塵(chen)及(ji)(ji)附(fu)著(zhu)物清(qing)理干凈。

將(jiang)廚房和衛生(sheng)間地漏及下(xia)水(shui)管等用(yong)棉紗或其他材料做好封堵處理。

調配免砸磚防水材料。

將調(diao)配好的(de)免砸(za)磚防水材料(liao)傾倒于衛生間平面(mian)，使其(qi)均(jun)勻。為達到最佳防水堵漏(lou)效(xiao)果，需要保(bao)證作業范圍內(nei)所有部位上(shang)的(de)防水液深度不低于5mm厚，靜止(zhi)60-80分鐘。

待免砸磚防水材(cai)料(liao)(liao)成形并充分滲透之后，將廚房(fang)和(he)衛生間內剩余的防水材(cai)料(liao)(liao)清理干凈。

待廚房(fang)和衛(wei)(wei)生間干燥后，用無色透明有機硅防水劑(ji)將衛(wei)(wei)生間的(de)墻面(mian)及地面(mian)噴灑一(yi)遍做防水加強處(chu)理。

免(mian)砸磚(zhuan)防水(shui)注意事項：

在施(shi)工(gong)之前需(xu)要將(jiang)施(shi)工(gong)場(chang)所(suo)及主出入通道進(jin)行地(di)面保護(hu)。施(shi)工(gong)完(wan)成后將(jiang)地(di)面清(qing)理干凈，并(bing)將(jiang)施(shi)工(gong)垃(la)圾裝袋清(qing)運出去(qu)。

有些衛(wei)生間因特殊原(yuan)因需要將坐便器拆除，將排(pai)水管周邊進行防水維修處理之(zhi)后安裝恢復原(yuan)樣，之(zhi)后再進行整(zheng)體免砸(za)磚材(cai)料施工。

免砸磚(zhuan)防水材(cai)料施工(gong)完成后(hou)即可(ke)使用，無需(xu)養(yang)護(hu)。

廚房和(he)衛(wei)生間漏水涉及的(de)原因有很多(duo)，不排除隱藏(zang)的(de)水管接口處(chu)不密實(shi)或因水管破裂而產生的(de)滲漏水情(qing)況(kuang)，此種情(qing)況(kuang)在現有的(de)磁(ci)磚(zhuan)面(mian)層(ceng)是(shi)很難處(chu)理和(he)解決到位(wei)的(de)，因此需結合(he)具體情(qing)況(kuang)，個別特殊(shu)情(qing)況(kuang)需配合(he)其他方(fang)式方(fang)法進行處(chu)理。