一、玻璃房滲(shen)漏水的原因：

1、設(she)計 如主要受力構件(jian)鋁型材柱未按規范設(she)置(zhi)20mm伸縮(suo)縫，鋁型材熱脹(zhang)冷縮(suo)會產(chan)(chan)生(sheng)應力使玻璃(li)開裂，產(chan)(chan)生(sheng)滲(shen)水(shui)現象(xiang)；設(she)計時沒有采用伸縮(suo)量較大的密封膠(jiao)；開啟窗(chuang)防水(shui)密封處理失效(xiao)或(huo)密封層數不足等也是產(chan)(chan)生(sheng)漏水(shui)的原(yuan)因(yin)。

2、鋁型(xing)材(cai) 一些鋁型(xing)材(cai)表(biao)面不符合(he)國家標準，表(biao)面涂層附著力不強(qiang)或氧化膜過(guo)薄(bo)、過(guo)厚，都導致密封膠粘(zhan)接失效；鋁型(xing)材(cai)的主柱或橫梁強(qiang)度不足時(shi)，會引起幕墻嚴重變(bian)形，出現移位和雨水(shui)滲漏。

3、密(mi)封膠 有(you)些工程為(wei)節(jie)約成本，采用(yong)普通密(mi)封膠而(er)沒有(you)采用(yong)耐(nai)候硅酮密(mi)封膠，從而(er)引起(qi)膠縫起(qi)泡、開裂或不(bu)凝固，導致幕墻(qiang)滲水。

4、玻(bo)璃(li)(li)(li) 玻(bo)璃(li)(li)(li)強(qiang)度沒(mei)有(you)達到足夠的承載力、玻(bo)璃(li)(li)(li)沒(mei)有(you)作熱(re)應(ying)力驗算、玻(bo)璃(li)(li)(li)尺寸公差超標等，都會(hui)引(yin)起玻(bo)璃(li)(li)(li)或(huo)明裂(lie)或(huo)暗裂(lie)導致滲(shen)水。

5、施工(gong) 安(an)裝鋁(lv)框(kuang)架和進(jin)行(xing)密封(feng)膠施工(gong)時不(bu)按(an)規范(fan)操作，或者沒有(you)抓(zhua)好質(zhi)量達標(biao)，也都會為滲漏(lou)水埋下隱(yin)患。

總而言(yan)之(zhi)，導致玻璃(li)房頂(ding)滲水(shui)與(yu)漏水(shui)的(de)基(ji)本條件(jian)有(you)三(san)個(ge)：有(you)孔隙(xi)(xi)存(cun)在(zai)，有(you)水(shui)的(de)存(cun)在(zai)，有(you)滲水(shui)裂(lie)縫(feng)的(de)壓(ya)(ya)力差(cha)存(cun)在(zai)。防治(zhi)滲漏的(de)途(tu)徑(jing)一是減少孔隙(xi)(xi)，二(er)是遮擋雨(yu)水(shui)，使之(zhi)盡(jin)量不浸濕縫(feng)隙(xi)(xi)，三(san)是減少被浸濕縫(feng)隙(xi)(xi)處(chu)的(de)風(feng)壓(ya)(ya)差(cha)。

二、玻璃屋面防水維修施工方案

1、在(zai)玻璃房(fang)頂四周做好安全防護措施

2、將(jiang)玻(bo)璃(li)與玻(bo)璃(li)搭接縫內(nei)老(lao)化(hua)、開裂的玻(bo)璃(li)膠(jiao)全部清(qing)理干(gan)凈(jing)，并清(qing)理縫內(nei)的殘渣、灰塵(chen)等(deng)雜物。

3、將玻(bo)璃(li)屋頂(ding)用玻(bo)璃(li)清(qing)潔劑(ji)徹底清(qing)洗干凈。

4、在(zai)縫(feng)內嵌填玻璃幕墻專(zhuan)用密封(feng)結構膠(jiao)(jiao)。在(zai)注(zhu)膠(jiao)(jiao)之前，先用遮掩膠(jiao)(jiao)帶(dai)將被粘區域(yu)外沿的(de)水平表面(mian)蓋住，以防止在(zai)刮膠(jiao)(jiao)時污染這些區域(yu)。

5、粘接前要進行嚴格(ge)的清(qing)(qing)潔：為確保中性(xing)(xing)硅酮(tong)結(jie)構密封膠有良(liang)好的粘結(jie)性(xing)(xing)，被(bei)粘材料的表面(mian)必須清(qing)(qing)潔、干燥、無(wu)油污、無(wu)灰塵。

6、清理玻璃表面，使其潔凈美觀。

注意(yi)事項(xiang)：

1、清(qing)洗玻璃時先(xian)用(yong)棉白布(bu)沿(yan)同一(yi)方向（不能(neng)(neng)來(lai)回擦(ca)動）擦(ca)清(qing)灰塵(chen)，再用(yong)異丙醇、二甲苯、丁酮或其他清(qing)潔劑沿(yan)同一(yi)方向清(qing)洗兩次(ci)。一(yi)塊白布(bu)只能(neng)(neng)用(yong)一(yi)次(ci)，不準重復使(shi)用(yong)。用(yong)過(guo)的(de)布(bu)洗凈、晾干后再用(yong)。清(qing)潔過(guo)的(de)玻璃和玻璃框用(yong)白布(bu)擦(ca)干后才能(neng)(neng)注(zhu)膠。注(zhu)膠一(yi)定要飽滿，中間不能(neng)(neng)有空(kong)隙，注(zhu)膠面(mian)要光滑(hua)平整。

2、每次只(zhi)清(qing)(qing)洗一小時(shi)內(nei)能完成(cheng)粘結密封施工的區域(yu)，并(bing)保(bao)持(chi)其(qi)清(qing)(qing)潔，否則應(ying)重新清(qing)(qing)洗。不要將(jiang)(jiang)擦拭過的布(bu)浸(jin)入溶(rong)(rong)劑中以免污染溶(rong)(rong)劑，應(ying)將(jiang)(jiang)溶(rong)(rong)劑倒在(zai)擦布(bu)上。在(zai)使用溶(rong)(rong)劑的環境(jing)內(nei)嚴禁明(ming)火，并(bing)保(bao)持(chi)良好的通風條件(jian)。

3、在清(qing)潔(jie)和注膠過(guo)程中一定不能(neng)用(yong)手(shou)觸摸玻璃(li)和坡框粘接部(bu)位(wei)。手(shou)上有汗(han)，直接影響粘接質量。