廚衛滲漏水原因分析：

廚(chu)房(fang)和衛生(sheng)間(jian)墻面(mian)采用輕(qing)質磚砌成，輕(qing)質磚具(ju)有易吸水(shui)的(de)(de)(de)特(te)性，在(zai)平面(mian)與墻面(mian)的(de)(de)(de)90度轉角處(chu)是(shi)防(fang)水(shui)薄弱(ruo)環節，容(rong)易發生(sheng)滲漏現像，尤(you)其(qi)是(shi)門(men)檻石(shi)處(chu)，一般的(de)(de)(de)工藝是(shi)先做防(fang)水(shui)，然后(hou)貼門(men)檻石(shi)，如果(guo)在(zai)貼門(men)檻石(shi)時(shi)沒有做特(te)別(bie)的(de)(de)(de)防(fang)水(shui)處(chu)理，防(fang)水(shui)層常常會(hui)低于使用水(shui)的(de)(de)(de)水(shui)位，使得廚(chu)房(fang)和衛生(sheng)間(jian)的(de)(de)(de)水(shui)容(rong)易從門(men)檻石(shi)處(chu)往外滲漏至房(fang)間(jian)及走(zou)廊(lang)的(de)(de)(de)墻面(mian)和地(di)面(mian)。

其(qi)次是淋(lin)浴區，衛(wei)生間淋(lin)浴區墻面滲(shen)漏水(shui)現像較為突出，主(zhu)要(yao)是洗浴時花灑里的水(shui)沿著墻面磚縫(feng)隙進入(ru)墻體結構(gou)內部造成的慢滲(shen)現像。

廚衛免(mian)砸(za)磚防水施(shi)工(gong)工(gong)藝：

首先將廚房和衛生間(jian)地(di)面(mian)及地(di)面(mian)與(yu)墻面(mian)交接處的所(suo)有磁磚縫隙(xi)里的雜物(wu)清(qing)除干凈，并將衛生間(jian)全面(mian)做(zuo)好(hao)清(qing)理。要求(qiu)作業面(mian)牢固、干凈、無(wu)明水。瓷磚縫隙(xi)、陰(yin)角(jiao)及管道(dao)根等細(xi)部用鏟刀及毛刷(shua)把灰塵及附(fu)著(zhu)物(wu)清(qing)理干凈。

將廚房和衛(wei)生間地漏及下水管等用棉紗(sha)或其他(ta)材(cai)料做好(hao)封堵處理。

調配免砸磚防水材料。

將調(diao)配好的免砸磚防(fang)水(shui)材料傾倒于衛生(sheng)間平面，使其均勻(yun)。為達到最(zui)佳防(fang)水(shui)堵漏(lou)效(xiao)果，需(xu)要(yao)保證作業(ye)范圍(wei)內所有部位上的防(fang)水(shui)液深度不(bu)低于5mm厚，靜止60-80分鐘。

待免砸磚防水材料成形并充分滲透之后，將廚房和衛(wei)生間(jian)內剩(sheng)余的防水材料清理干凈。

待廚(chu)房和衛生間干燥(zao)后(hou)，用無色(se)透明有(you)機硅(gui)防水劑將衛生間的墻(qiang)面及地面噴灑一遍做防水加強處理。

免砸磚(zhuan)防水注意事項：

在(zai)施工(gong)之前(qian)需要將施工(gong)場所(suo)及主出入通(tong)道進行地面(mian)保護。施工(gong)完成后將地面(mian)清(qing)理干(gan)凈，并將施工(gong)垃(la)圾裝袋清(qing)運(yun)出去。

有些衛生(sheng)間因特(te)殊原因需要將坐便器(qi)拆除(chu)，將排(pai)水(shui)(shui)管周邊進行防水(shui)(shui)維(wei)修處理之后安(an)裝(zhuang)恢復(fu)原樣，之后再進行整體免砸磚材料施工。

免砸(za)磚防水材料施(shi)工完(wan)成后即可使用，無(wu)需養護。

廚房和衛生(sheng)間(jian)漏水(shui)涉及的(de)(de)原因(yin)有(you)很(hen)多，不(bu)排除隱藏的(de)(de)水(shui)管接口(kou)處(chu)(chu)不(bu)密實(shi)或(huo)因(yin)水(shui)管破裂而產生(sheng)的(de)(de)滲(shen)漏水(shui)情(qing)況，此種情(qing)況在現有(you)的(de)(de)磁(ci)磚面層是(shi)很(hen)難處(chu)(chu)理(li)和解(jie)決到(dao)位的(de)(de)，因(yin)此需(xu)結合具體情(qing)況，個別特殊情(qing)況需(xu)配合其(qi)他方式方法進(jin)行(xing)處(chu)(chu)理(li)。