一、玻璃房滲漏水的原因：

1、設計(ji) 如主要受力構件鋁型材柱(zhu)未按規范設置20mm伸(shen)縮(suo)縫，鋁型材熱脹冷縮(suo)會(hui)產生(sheng)應(ying)力使玻璃開裂，產生(sheng)滲水現象；設計(ji)時沒有(you)采用(yong)伸(shen)縮(suo)量較大(da)的(de)密(mi)封膠；開啟窗(chuang)防水密(mi)封處理失效或(huo)密(mi)封層數不足等也是產生(sheng)漏(lou)水的(de)原因(yin)。

2、鋁(lv)(lv)型材(cai) 一些鋁(lv)(lv)型材(cai)表面不(bu)符合國家標準，表面涂層附著力不(bu)強(qiang)或氧化膜過薄(bo)、過厚，都(dou)導致密封膠粘接失效；鋁(lv)(lv)型材(cai)的主柱(zhu)或橫梁強(qiang)度不(bu)足時(shi)，會引起幕墻(qiang)嚴重變(bian)形，出現(xian)移位和雨水滲漏(lou)。

3、密(mi)封(feng)膠 有(you)些工程為節約(yue)成本，采(cai)用(yong)普通密(mi)封(feng)膠而沒有(you)采(cai)用(yong)耐候硅酮密(mi)封(feng)膠，從而引起(qi)膠縫起(qi)泡(pao)、開裂或不(bu)凝固，導(dao)致幕墻滲水。

4、玻(bo)(bo)璃(li)(li) 玻(bo)(bo)璃(li)(li)強度沒有達(da)到足夠的承載力、玻(bo)(bo)璃(li)(li)沒有作熱(re)應力驗算、玻(bo)(bo)璃(li)(li)尺寸公差超標等，都會引起玻(bo)(bo)璃(li)(li)或明裂或暗裂導致滲水。

5、施工(gong) 安(an)裝鋁(lv)框(kuang)架(jia)和進行密封膠(jiao)施工(gong)時不按規范操作(zuo)，或者(zhe)沒有抓好質量達標，也都(dou)會為滲漏水埋下隱患。

總而言之(zhi)，導致玻璃房頂滲(shen)(shen)水(shui)與漏(lou)水(shui)的基本條件有(you)三個：有(you)孔隙(xi)存(cun)在，有(you)水(shui)的存(cun)在，有(you)滲(shen)(shen)水(shui)裂縫的壓力差存(cun)在。防治滲(shen)(shen)漏(lou)的途(tu)徑一是(shi)減(jian)少(shao)孔隙(xi)，二是(shi)遮(zhe)擋雨水(shui)，使之(zhi)盡(jin)量不浸(jin)濕縫隙(xi)，三是(shi)減(jian)少(shao)被浸(jin)濕縫隙(xi)處(chu)的風壓差。

二、玻璃屋面防水維修施工方案

1、在玻璃房(fang)頂四周(zhou)做好安全防護(hu)措施

2、將(jiang)玻(bo)璃與玻(bo)璃搭接縫(feng)內老化、開(kai)裂的(de)玻(bo)璃膠全(quan)部清(qing)理干凈，并清(qing)理縫(feng)內的(de)殘渣、灰塵等雜(za)物。

3、將玻璃(li)屋頂用玻璃(li)清潔劑徹(che)底清洗干凈(jing)。

4、在縫(feng)內(nei)嵌填玻(bo)璃幕墻專用密封結構膠(jiao)(jiao)。在注膠(jiao)(jiao)之前，先用遮掩膠(jiao)(jiao)帶將被粘區(qu)域(yu)外沿的(de)水平表面蓋住，以防止在刮膠(jiao)(jiao)時(shi)污染這些區(qu)域(yu)。

5、粘接前要(yao)進行嚴格的(de)清潔(jie)：為確保中性(xing)硅酮結構密封膠有良好(hao)的(de)粘結性(xing)，被粘材料(liao)的(de)表面必須清潔(jie)、干(gan)燥、無油污(wu)、無灰塵。

6、清理玻璃表面，使其潔凈美觀(guan)。

注意事項：

1、清洗玻(bo)璃(li)(li)時先用(yong)棉白布(bu)沿同(tong)一(yi)(yi)方向（不能(neng)來(lai)回(hui)擦動）擦清灰塵，再用(yong)異(yi)丙醇(chun)、二甲苯、丁酮或(huo)其(qi)他清潔劑沿同(tong)一(yi)(yi)方向清洗兩次。一(yi)(yi)塊白布(bu)只能(neng)用(yong)一(yi)(yi)次，不準重復使用(yong)。用(yong)過(guo)的(de)布(bu)洗凈、晾(liang)干(gan)后(hou)再用(yong)。清潔過(guo)的(de)玻(bo)璃(li)(li)和玻(bo)璃(li)(li)框用(yong)白布(bu)擦干(gan)后(hou)才能(neng)注膠(jiao)(jiao)。注膠(jiao)(jiao)一(yi)(yi)定(ding)要飽(bao)滿，中間(jian)不能(neng)有空隙，注膠(jiao)(jiao)面(mian)要光滑平整。

2、每次只清洗一小時內能完(wan)成(cheng)粘結密封(feng)施工的(de)(de)(de)區域(yu)，并保持其清潔(jie)，否(fou)則應重(zhong)新清洗。不要將(jiang)擦拭過的(de)(de)(de)布浸入溶劑(ji)(ji)中以免污(wu)染溶劑(ji)(ji)，應將(jiang)溶劑(ji)(ji)倒在擦布上。在使用溶劑(ji)(ji)的(de)(de)(de)環境(jing)內嚴禁(jin)明火，并保持良好的(de)(de)(de)通風(feng)條件(jian)。

3、在清潔和注(zhu)膠過程中一定不能用(yong)手觸(chu)摸玻璃和坡框粘接(jie)部位。手上有汗，直接(jie)影響粘接(jie)質量。