一、玻(bo)璃房滲漏水的(de)原因：

1、設(she)計 如主要受(shou)力構件鋁型(xing)材柱(zhu)未按規范設(she)置20mm伸縮(suo)縫，鋁型(xing)材熱(re)脹冷縮(suo)會(hui)產生應力使玻璃開裂，產生滲(shen)水現象；設(she)計時(shi)沒有采用伸縮(suo)量(liang)較大(da)的密(mi)封膠；開啟窗防水密(mi)封處理失效或密(mi)封層數不足等也是產生漏水的原因。

2、鋁型(xing)材 一些鋁型(xing)材表面不符合國家(jia)標準，表面涂層附著力不強或氧化(hua)膜(mo)過(guo)薄、過(guo)厚，都導致密封(feng)膠(jiao)粘接失效(xiao)；鋁型(xing)材的主柱(zhu)或橫梁強度不足(zu)時，會引(yin)起幕墻嚴重(zhong)變(bian)形，出現移位(wei)和雨水滲漏。

3、密封(feng)膠(jiao)(jiao)(jiao) 有些(xie)工(gong)程為節約成(cheng)本，采用普通密封(feng)膠(jiao)(jiao)(jiao)而沒有采用耐候硅酮密封(feng)膠(jiao)(jiao)(jiao)，從而引(yin)起(qi)膠(jiao)(jiao)(jiao)縫(feng)起(qi)泡(pao)、開(kai)裂或(huo)不凝固，導致(zhi)幕墻滲水(shui)。

4、玻(bo)璃(li)(li) 玻(bo)璃(li)(li)強度沒(mei)(mei)有達到足夠(gou)的承載力、玻(bo)璃(li)(li)沒(mei)(mei)有作熱應力驗算、玻(bo)璃(li)(li)尺寸公差超標等，都(dou)會(hui)引起玻(bo)璃(li)(li)或明裂或暗裂導致(zhi)滲水。

5、施工(gong)(gong) 安裝鋁框架和進行密(mi)封膠(jiao)施工(gong)(gong)時不按規范操(cao)作，或者沒有(you)抓(zhua)好質量達(da)標，也都會為滲漏(lou)水(shui)埋下隱患。

總而言之(zhi)，導(dao)致玻璃房(fang)頂(ding)滲(shen)水(shui)與漏水(shui)的(de)基本條(tiao)件有(you)三(san)個：有(you)孔隙(xi)(xi)存(cun)(cun)在，有(you)水(shui)的(de)存(cun)(cun)在，有(you)滲(shen)水(shui)裂縫的(de)壓力差存(cun)(cun)在。防(fang)治(zhi)滲(shen)漏的(de)途徑一是減(jian)少(shao)孔隙(xi)(xi)，二是遮擋雨(yu)水(shui)，使之(zhi)盡量不浸(jin)濕縫隙(xi)(xi)，三(san)是減(jian)少(shao)被(bei)浸(jin)濕縫隙(xi)(xi)處的(de)風壓差。

二、玻璃屋面防水維修施工方案

1、在玻璃房頂(ding)四周做(zuo)好安全(quan)防護措施(shi)

2、將玻璃(li)與(yu)玻璃(li)搭接(jie)縫(feng)(feng)內(nei)老化、開裂的玻璃(li)膠全部清(qing)理(li)干凈，并清(qing)理(li)縫(feng)(feng)內(nei)的殘渣(zha)、灰塵等(deng)雜物。

3、將玻璃屋(wu)頂用玻璃清潔劑徹(che)底清洗(xi)干凈。

4、在縫(feng)內嵌填(tian)玻璃幕(mu)墻專用密封結構膠(jiao)(jiao)。在注(zhu)膠(jiao)(jiao)之(zhi)前(qian)，先(xian)用遮掩膠(jiao)(jiao)帶將(jiang)被粘(zhan)區(qu)域(yu)外沿的水平表(biao)面蓋(gai)住，以防止在刮膠(jiao)(jiao)時污染這些區(qu)域(yu)。

5、粘接前要進行嚴格(ge)的(de)清潔(jie)：為確保(bao)中性(xing)硅酮結構密封膠(jiao)有良好的(de)粘結性(xing)，被粘材料的(de)表面必須清潔(jie)、干燥(zao)、無(wu)油污(wu)、無(wu)灰塵。

6、清理玻璃(li)表面，使其(qi)潔凈美觀。

注意事項(xiang)：

1、清洗(xi)玻璃時先用(yong)(yong)(yong)棉(mian)白布沿(yan)同一(yi)方(fang)向（不(bu)能(neng)(neng)(neng)來回擦(ca)動）擦(ca)清灰塵，再用(yong)(yong)(yong)異丙醇、二甲苯、丁酮(tong)或(huo)其他(ta)清潔(jie)劑沿(yan)同一(yi)方(fang)向清洗(xi)兩(liang)次。一(yi)塊白布只能(neng)(neng)(neng)用(yong)(yong)(yong)一(yi)次，不(bu)準重復使用(yong)(yong)(yong)。用(yong)(yong)(yong)過的布洗(xi)凈、晾干(gan)后(hou)再用(yong)(yong)(yong)。清潔(jie)過的玻璃和玻璃框用(yong)(yong)(yong)白布擦(ca)干(gan)后(hou)才(cai)能(neng)(neng)(neng)注膠(jiao)。注膠(jiao)一(yi)定要飽滿，中(zhong)間不(bu)能(neng)(neng)(neng)有空(kong)隙，注膠(jiao)面要光滑平整。

2、每次(ci)只清洗一小時內能完成粘(zhan)結(jie)密封施工的(de)區域，并保持(chi)(chi)其清潔，否則應重新(xin)清洗。不(bu)要(yao)將擦拭過的(de)布浸入溶劑(ji)中以免(mian)污染溶劑(ji)，應將溶劑(ji)倒在擦布上。在使(shi)用溶劑(ji)的(de)環境內嚴禁明火，并保持(chi)(chi)良(liang)好的(de)通(tong)風條件。

3、在清潔和注(zhu)膠過程中一定不能用手觸摸玻璃和坡框粘(zhan)(zhan)接(jie)(jie)部位。手上有汗，直接(jie)(jie)影響粘(zhan)(zhan)接(jie)(jie)質量。