一、房子滲漏水(shui)的原因(yin)主要(yao)有以下幾個方面：

1、設(she)計 如主要受力(li)(li)構件鋁(lv)型(xing)材(cai)柱未按(an)規范設(she)置20mm伸(shen)縮縫，鋁(lv)型(xing)材(cai)熱脹冷(leng)縮會(hui)產生(sheng)應(ying)力(li)(li)使玻(bo)璃開(kai)裂，產生(sheng)滲水(shui)現象；設(she)計時沒有采用(yong)伸(shen)縮量較大的密封膠；開(kai)啟窗(chuang)防水(shui)密封處理失效或密封層數不足等也(ye)是產生(sheng)漏(lou)水(shui)的原因。

2、鋁型(xing)(xing)材 一些鋁型(xing)(xing)材表面(mian)不(bu)符(fu)合國家標準(zhun)，表面(mian)涂(tu)層(ceng)附著力(li)不(bu)強(qiang)或(huo)氧(yang)化膜過薄、過厚(hou)，都導致密封(feng)膠粘接失(shi)效；鋁型(xing)(xing)材的(de)主柱(zhu)或(huo)橫梁強(qiang)度(du)不(bu)足時，會引起幕墻(qiang)嚴重變形(xing)，出現移位(wei)和(he)雨水滲(shen)漏(lou)。

3、密(mi)封膠(jiao) 有些工(gong)程為節約成本，采用普通(tong)密(mi)封膠(jiao)而(er)沒有采用耐候硅酮密(mi)封膠(jiao)，從而(er)引起膠(jiao)縫起泡、開裂或不(bu)凝(ning)固，導(dao)致幕墻滲(shen)水。

4、玻(bo)璃 玻(bo)璃強(qiang)度(du)沒(mei)有達到(dao)足夠(gou)的承載力(li)、玻(bo)璃沒(mei)有作熱應(ying)力(li)驗算(suan)、玻(bo)璃尺(chi)寸公(gong)差超標等(deng)，都(dou)會引起玻(bo)璃或明裂或暗裂導致滲水(shui)。

5、施工 安裝鋁(lv)框(kuang)架(jia)和進行密封膠(jiao)施工時不按規范操(cao)作(zuo)，或(huo)者沒有(you)抓好質量達(da)標，也都會為滲漏水埋(mai)下隱(yin)患。

總而(er)言之(zhi)，導(dao)致房(fang)頂滲水與漏(lou)水的(de)基(ji)本條件有三(san)個(ge)：有孔(kong)隙(xi)(xi)存在(zai)，有水的(de)存在(zai)，有滲水裂(lie)縫的(de)壓力(li)差存在(zai)。防治滲漏(lou)的(de)途徑(jing)一是(shi)減少(shao)孔(kong)隙(xi)(xi)，二是(shi)遮擋雨水，使之(zhi)盡量不浸(jin)濕縫隙(xi)(xi)，三(san)是(shi)減少(shao)被浸(jin)濕縫隙(xi)(xi)處(chu)的(de)風壓差。

問題出現了，那我們第一時間就需要找到解決方案，下面就看看湖南防水公司嘉程防水如何來進行施工……

二(er)、湖(hu)南防(fang)水(shui)維修施(shi)工(gong)方案：

1、在玻璃房頂四周做好安全防(fang)護措施

2、將玻璃(li)與玻璃(li)搭(da)接縫內老(lao)化(hua)、開裂(lie)的(de)玻璃(li)膠全部清(qing)理干凈，并清(qing)理縫內的(de)殘渣、灰塵等雜物。

3、將玻璃屋頂(ding)用(yong)玻璃清潔劑徹底清洗干凈。

4、在(zai)縫內(nei)嵌填玻璃(li)幕墻專用密封結構膠(jiao)。在(zai)注膠(jiao)之前(qian)，先用遮掩(yan)膠(jiao)帶將(jiang)被(bei)粘(zhan)區(qu)域(yu)外(wai)沿的水平表(biao)面蓋住，以防(fang)止在(zai)刮膠(jiao)時污染這些區(qu)域(yu)。

5、粘接前(qian)要進行嚴格(ge)的(de)清潔：為確(que)保中性(xing)硅酮(tong)結(jie)構密封膠有良好的(de)粘結(jie)性(xing)，被粘材(cai)料的(de)表面必須清潔、干燥、無油污(wu)、無灰塵。

6、清理玻璃(li)表面(mian)，使其潔凈美(mei)觀。  

湖南防水維修注意事項：

1、清(qing)洗(xi)(xi)玻(bo)璃時先用棉白布(bu)(bu)(bu)沿同一(yi)(yi)方(fang)向（不(bu)能來(lai)回擦(ca)動）擦(ca)清(qing)灰塵，再(zai)用異丙醇(chun)、二甲苯、丁酮或其他(ta)清(qing)潔劑(ji)沿同一(yi)(yi)方(fang)向清(qing)洗(xi)(xi)兩次(ci)。一(yi)(yi)塊白布(bu)(bu)(bu)只能用一(yi)(yi)次(ci)，不(bu)準(zhun)重復使(shi)用。用過的布(bu)(bu)(bu)洗(xi)(xi)凈、晾(liang)干(gan)后再(zai)用。清(qing)潔過的玻(bo)璃和玻(bo)璃框用白布(bu)(bu)(bu)擦(ca)干(gan)后才能注膠。注膠一(yi)(yi)定要(yao)飽滿，中間不(bu)能有空隙(xi)，注膠面要(yao)光滑平(ping)整。

2、每次只清(qing)洗(xi)(xi)一(yi)小時(shi)內能完(wan)成粘結(jie)密封施工(gong)的區域，并保持其(qi)清(qing)潔，否則應(ying)重新清(qing)洗(xi)(xi)。不要將(jiang)擦拭過的布浸入溶劑(ji)中(zhong)以免污染溶劑(ji)，應(ying)將(jiang)溶劑(ji)倒(dao)在擦布上。在使(shi)用溶劑(ji)的環境(jing)內嚴禁明火(huo)，并保持良(liang)好(hao)的通風條(tiao)件。

3、在清潔和注(zhu)膠(jiao)過(guo)程(cheng)中一(yi)定不能用手觸摸玻璃(li)和坡框粘接部位(wei)。手上(shang)有(you)汗，直接影響粘接質量。