一、房(fang)子滲漏水的原因主要有以(yi)下幾(ji)個方面：

1、設計 如(ru)主(zhu)要受力構件鋁型材柱(zhu)未(wei)按規(gui)范設置20mm伸(shen)縮縫，鋁型材熱脹冷縮會產生應力使玻(bo)璃開(kai)裂，產生滲水(shui)現象(xiang)；設計時沒有采用(yong)伸(shen)縮量較大的密封膠；開(kai)啟窗防(fang)水(shui)密封處理失效(xiao)或密封層數(shu)不足等也是產生漏(lou)水(shui)的原因。

2、鋁(lv)型材 一(yi)些鋁(lv)型材表面(mian)不(bu)符合國家標準(zhun)，表面(mian)涂層附著力不(bu)強或氧化膜過(guo)(guo)薄(bo)、過(guo)(guo)厚，都(dou)導致密封膠粘接失效；鋁(lv)型材的(de)主柱或橫梁(liang)強度(du)不(bu)足時(shi)，會引起幕墻(qiang)嚴重變(bian)形，出現移位(wei)和雨水(shui)滲漏。

3、密(mi)(mi)封膠 有(you)些(xie)工程為節約成本(ben)，采用(yong)普通密(mi)(mi)封膠而沒(mei)有(you)采用(yong)耐候硅(gui)酮密(mi)(mi)封膠，從(cong)而引(yin)起膠縫(feng)起泡、開裂或不凝固，導致幕墻(qiang)滲(shen)水。

4、玻璃 玻璃強度沒有達到足夠(gou)的承載(zai)力(li)、玻璃沒有作熱應力(li)驗算、玻璃尺寸(cun)公(gong)差超標等，都會引起(qi)玻璃或明裂或暗裂導致滲水。

5、施工(gong)(gong) 安裝鋁框架和進(jin)行密(mi)封(feng)膠施工(gong)(gong)時不按規(gui)范操作，或(huo)者(zhe)沒有抓好(hao)質(zhi)量達標，也都(dou)會為滲漏(lou)水埋下隱患。

總而言之，導致房(fang)頂滲(shen)水(shui)與漏水(shui)的(de)(de)基本條件有三個：有孔隙存(cun)(cun)在(zai)，有水(shui)的(de)(de)存(cun)(cun)在(zai)，有滲(shen)水(shui)裂縫的(de)(de)壓(ya)力差(cha)存(cun)(cun)在(zai)。防治滲(shen)漏的(de)(de)途徑(jing)一是減少孔隙，二是遮擋雨水(shui)，使之盡量不浸(jin)濕(shi)縫隙，三是減少被浸(jin)濕(shi)縫隙處的(de)(de)風壓(ya)差(cha)。

問題出現了，那我們第一時間就需要找到解決方案，下面就看看湖南防水公司嘉程防水如何來進行施工……

二(er)、湖(hu)南防水維修施工方(fang)案(an)：

1、在玻璃房(fang)頂四周做好(hao)安全防(fang)護措(cuo)施(shi)

2、將玻(bo)璃與玻(bo)璃搭接縫內老化、開裂的(de)玻(bo)璃膠全部清(qing)理干凈，并清(qing)理縫內的(de)殘渣、灰塵等雜物。

3、將(jiang)玻璃屋頂用玻璃清(qing)潔劑徹(che)底清(qing)洗干凈。

4、在(zai)(zai)縫內嵌填玻璃幕墻專用密封結構膠。在(zai)(zai)注膠之(zhi)前，先用遮掩膠帶將被粘區域(yu)外沿的水平表面蓋住(zhu)，以(yi)防止在(zai)(zai)刮(gua)膠時污染這些區域(yu)。

5、粘(zhan)接前要(yao)進行(xing)嚴格(ge)的清潔：為(wei)確(que)保中性(xing)硅酮結(jie)構密(mi)封膠(jiao)有(you)良好的粘(zhan)結(jie)性(xing)，被粘(zhan)材料的表面必須清潔、干燥、無油污(wu)、無灰塵(chen)。

6、清理玻璃表面，使其潔凈美觀。  

湖南防水維修注意事項：

1、清(qing)(qing)洗(xi)玻(bo)璃(li)時先用棉白(bai)布沿同一方向（不(bu)能(neng)來(lai)回擦(ca)(ca)動）擦(ca)(ca)清(qing)(qing)灰塵，再(zai)用異丙醇、二(er)甲苯、丁酮或其他清(qing)(qing)潔劑(ji)沿同一方向清(qing)(qing)洗(xi)兩次(ci)。一塊白(bai)布只(zhi)能(neng)用一次(ci)，不(bu)準重復使用。用過的(de)布洗(xi)凈、晾干(gan)后(hou)再(zai)用。清(qing)(qing)潔過的(de)玻(bo)璃(li)和玻(bo)璃(li)框用白(bai)布擦(ca)(ca)干(gan)后(hou)才能(neng)注膠(jiao)(jiao)。注膠(jiao)(jiao)一定要飽滿，中間不(bu)能(neng)有空隙(xi)，注膠(jiao)(jiao)面要光滑平整。

2、每次只(zhi)清(qing)洗一小(xiao)時內(nei)(nei)能(neng)完成粘(zhan)結密封施工的(de)(de)區(qu)域，并(bing)保持(chi)其清(qing)潔，否則應(ying)重新清(qing)洗。不要將擦拭過的(de)(de)布浸(jin)入溶(rong)劑中以免污染(ran)溶(rong)劑，應(ying)將溶(rong)劑倒在擦布上。在使用溶(rong)劑的(de)(de)環(huan)境內(nei)(nei)嚴禁(jin)明(ming)火，并(bing)保持(chi)良好的(de)(de)通風(feng)條(tiao)件(jian)。

3、在清潔(jie)和(he)注(zhu)膠過程(cheng)中(zhong)一定不能用手觸摸玻璃和(he)坡(po)框(kuang)粘接部位。手上有汗，直接影響粘接質量。