廚衛滲漏水原因分析：

廚(chu)房(fang)和(he)(he)衛生(sheng)間(jian)墻(qiang)(qiang)面(mian)采(cai)用(yong)輕質磚砌(qi)成(cheng)，輕質磚具有易(yi)吸水(shui)(shui)(shui)的(de)(de)特性(xing)，在平面(mian)與(yu)墻(qiang)(qiang)面(mian)的(de)(de)90度轉角處(chu)(chu)是(shi)防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)薄弱(ruo)環(huan)節(jie)，容易(yi)發生(sheng)滲(shen)漏(lou)現像，尤其是(shi)門(men)檻(jian)石(shi)(shi)處(chu)(chu)，一般的(de)(de)工藝是(shi)先(xian)做防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)，然(ran)后貼門(men)檻(jian)石(shi)(shi)，如(ru)果在貼門(men)檻(jian)石(shi)(shi)時沒有做特別的(de)(de)防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)處(chu)(chu)理，防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)層常(chang)常(chang)會低于使用(yong)水(shui)(shui)(shui)的(de)(de)水(shui)(shui)(shui)位，使得廚(chu)房(fang)和(he)(he)衛生(sheng)間(jian)的(de)(de)水(shui)(shui)(shui)容易(yi)從門(men)檻(jian)石(shi)(shi)處(chu)(chu)往外(wai)滲(shen)漏(lou)至房(fang)間(jian)及走(zou)廊(lang)的(de)(de)墻(qiang)(qiang)面(mian)和(he)(he)地(di)面(mian)。

其次(ci)是(shi)淋(lin)浴區(qu)，衛(wei)生間淋(lin)浴區(qu)墻面滲(shen)漏水現像(xiang)(xiang)較(jiao)為突出，主要是(shi)洗浴時花灑里的水沿著墻面磚縫隙進(jin)入墻體結構內部造成(cheng)的慢滲(shen)現像(xiang)(xiang)。

廚衛免(mian)砸磚防水施工工藝：

首(shou)先將廚房和(he)衛生(sheng)間地面(mian)及(ji)(ji)地面(mian)與(yu)墻面(mian)交接(jie)處的所有磁磚(zhuan)縫隙(xi)里的雜物清(qing)除干凈，并將衛生(sheng)間全面(mian)做好清(qing)理。要求作業面(mian)牢固(gu)、干凈、無明水。瓷(ci)磚(zhuan)縫隙(xi)、陰(yin)角及(ji)(ji)管道根等細部(bu)用鏟刀(dao)及(ji)(ji)毛刷把灰塵及(ji)(ji)附著物清(qing)理干凈。

將廚房(fang)和衛生(sheng)間地漏(lou)及(ji)下水管等用棉紗(sha)或其(qi)他(ta)材(cai)料做好(hao)封堵處理(li)。

調配免砸磚防水材料。

將調配好的(de)免砸磚(zhuan)防水材料傾倒(dao)于衛生間平面，使其均(jun)勻。為達到最佳防水堵漏(lou)效(xiao)果，需(xu)要保證作業范圍內所(suo)有部(bu)位上的(de)防水液(ye)深度不低于5mm厚，靜止60-80分鐘。

待(dai)免砸磚防(fang)(fang)水材(cai)料成形并充分滲透(tou)之后，將廚房和衛生間(jian)內剩余的防(fang)(fang)水材(cai)料清理干凈(jing)。

待廚房(fang)和衛生間干(gan)燥后，用無色透明有機硅防水劑(ji)將(jiang)衛生間的墻面及地面噴灑一(yi)遍(bian)做防水加強處理。

免砸磚防(fang)水(shui)注意事項：

在施(shi)(shi)工(gong)(gong)之(zhi)前(qian)需要將(jiang)施(shi)(shi)工(gong)(gong)場(chang)所及主出入通(tong)道(dao)進行地面保護。施(shi)(shi)工(gong)(gong)完成后(hou)將(jiang)地面清理(li)干凈，并將(jiang)施(shi)(shi)工(gong)(gong)垃圾裝袋清運出去(qu)。

有些衛生間因特殊原因需要將坐便器拆(chai)除，將排水(shui)管(guan)周邊(bian)進行防水(shui)維修處理之(zhi)后(hou)(hou)安裝(zhuang)恢復(fu)原樣(yang)，之(zhi)后(hou)(hou)再進行整體免砸(za)磚(zhuan)材料施工。

免砸磚防水材料(liao)施工完(wan)成(cheng)后即(ji)可使用，無需養(yang)護。

廚(chu)房和(he)衛生間漏(lou)水涉(she)及的(de)(de)原因(yin)(yin)有很多，不(bu)排除隱藏(zang)的(de)(de)水管接口處(chu)不(bu)密實或因(yin)(yin)水管破(po)裂而產生的(de)(de)滲漏(lou)水情(qing)況，此(ci)種情(qing)況在現有的(de)(de)磁(ci)磚面(mian)層(ceng)是很難(nan)處(chu)理和(he)解決到位(wei)的(de)(de)，因(yin)(yin)此(ci)需結合(he)具體情(qing)況，個別特殊情(qing)況需配合(he)其(qi)他方(fang)式(shi)方(fang)法進行處(chu)理。