一、房子滲漏水的原因主要有以下(xia)幾個(ge)方(fang)面：

1、設(she)(she)計 如主要受力(li)構件鋁型(xing)材柱(zhu)未(wei)按規范設(she)(she)置20mm伸(shen)縮(suo)(suo)縫，鋁型(xing)材熱(re)脹冷縮(suo)(suo)會產生(sheng)應力(li)使(shi)玻璃開(kai)裂(lie)，產生(sheng)滲(shen)水現象(xiang)；設(she)(she)計時沒(mei)有(you)采(cai)用(yong)伸(shen)縮(suo)(suo)量較大(da)的(de)密封(feng)(feng)膠；開(kai)啟窗防(fang)水密封(feng)(feng)處理(li)失效或密封(feng)(feng)層數不足等也是產生(sheng)漏水的(de)原因。

2、鋁(lv)型(xing)材 一些鋁(lv)型(xing)材表面不(bu)符合國(guo)家標準，表面涂層附著力不(bu)強(qiang)或(huo)氧化膜(mo)過(guo)(guo)薄、過(guo)(guo)厚(hou)，都導致密(mi)封膠粘接失效；鋁(lv)型(xing)材的主柱或(huo)橫梁強(qiang)度不(bu)足(zu)時，會引(yin)起幕墻(qiang)嚴重變形，出現移位和雨水(shui)滲(shen)漏。

3、密封(feng)(feng)膠(jiao) 有些(xie)工程為節約成本，采用普通密封(feng)(feng)膠(jiao)而沒有采用耐候硅(gui)酮密封(feng)(feng)膠(jiao)，從而引起(qi)膠(jiao)縫起(qi)泡、開裂或不凝固，導致幕墻滲水。

4、玻(bo)(bo)璃(li) 玻(bo)(bo)璃(li)強度沒有(you)達到足夠的承載(zai)力、玻(bo)(bo)璃(li)沒有(you)作熱應力驗算、玻(bo)(bo)璃(li)尺寸公差(cha)超標等，都會引起玻(bo)(bo)璃(li)或明裂或暗(an)裂導致滲水。

5、施工(gong) 安(an)裝鋁(lv)框架和進行密封膠施工(gong)時不(bu)按規范操作，或者沒有抓好質量達標(biao)，也都(dou)會為滲漏水(shui)埋下隱患。

總(zong)而言之(zhi)，導致房(fang)頂滲(shen)(shen)水與(yu)漏水的(de)基本條件有(you)三個：有(you)孔隙存(cun)在，有(you)水的(de)存(cun)在，有(you)滲(shen)(shen)水裂縫(feng)的(de)壓(ya)力差存(cun)在。防治(zhi)滲(shen)(shen)漏的(de)途徑一是(shi)減(jian)少孔隙，二是(shi)遮擋雨水，使(shi)之(zhi)盡(jin)量(liang)不浸濕縫(feng)隙，三是(shi)減(jian)少被浸濕縫(feng)隙處的(de)風壓(ya)差。

問題出現了，那我們第一時間就需要找到解決方案，下面就看看湖南防水公司嘉程防水如何來進行施工……

二、湖南防水維修施工方案：

1、在玻璃房(fang)頂四(si)周(zhou)做好安全防護措施

2、將(jiang)玻(bo)璃與玻(bo)璃搭接縫內(nei)老(lao)化(hua)、開(kai)裂的(de)玻(bo)璃膠全部清(qing)理干凈，并清(qing)理縫內(nei)的(de)殘渣、灰塵等雜(za)物。

3、將玻璃屋頂用玻璃清潔劑徹底(di)清洗(xi)干(gan)凈。

4、在(zai)縫內(nei)嵌(qian)填玻璃(li)幕墻專用(yong)密(mi)封結構膠(jiao)(jiao)。在(zai)注膠(jiao)(jiao)之前，先用(yong)遮(zhe)掩(yan)膠(jiao)(jiao)帶(dai)將被(bei)粘區(qu)域外(wai)沿的(de)水平(ping)表面蓋住，以防(fang)止(zhi)在(zai)刮(gua)膠(jiao)(jiao)時(shi)污染這些區(qu)域。

5、粘(zhan)接前要(yao)進(jin)行嚴格的清潔：為(wei)確保中性硅酮結構密(mi)封膠有良好的粘(zhan)結性，被粘(zhan)材料的表面(mian)必(bi)須清潔、干燥、無油(you)污、無灰(hui)塵。

6、清理玻璃表面，使其潔凈美(mei)觀。  

湖南防水維修注意事項：

1、清(qing)(qing)洗(xi)玻(bo)璃(li)時(shi)先用(yong)棉白(bai)(bai)布(bu)(bu)(bu)沿同(tong)一方(fang)向（不能(neng)來回擦(ca)動(dong)）擦(ca)清(qing)(qing)灰(hui)塵，再用(yong)異丙醇、二甲苯、丁(ding)酮或其他清(qing)(qing)潔(jie)劑沿同(tong)一方(fang)向清(qing)(qing)洗(xi)兩次。一塊白(bai)(bai)布(bu)(bu)(bu)只能(neng)用(yong)一次，不準重復使用(yong)。用(yong)過的布(bu)(bu)(bu)洗(xi)凈、晾干(gan)后(hou)再用(yong)。清(qing)(qing)潔(jie)過的玻(bo)璃(li)和玻(bo)璃(li)框(kuang)用(yong)白(bai)(bai)布(bu)(bu)(bu)擦(ca)干(gan)后(hou)才能(neng)注膠(jiao)。注膠(jiao)一定(ding)要飽滿，中間(jian)不能(neng)有空隙(xi)，注膠(jiao)面要光滑平(ping)整。

2、每次只清(qing)洗一小時(shi)內能(neng)完(wan)成(cheng)粘結密封施工的(de)區域(yu)，并(bing)(bing)保(bao)持其(qi)清(qing)潔，否則應(ying)重新清(qing)洗。不(bu)要將擦拭(shi)過的(de)布(bu)浸(jin)入溶劑中以(yi)免污染溶劑，應(ying)將溶劑倒在擦布(bu)上。在使(shi)用溶劑的(de)環境內嚴禁明火，并(bing)(bing)保(bao)持良好的(de)通風條件。

3、在清潔和注膠過程(cheng)中一定不(bu)能用手觸摸(mo)玻璃和坡框(kuang)粘接部位(wei)。手上(shang)有汗，直接影響(xiang)粘接質量。