一、玻璃房(fang)滲漏水的原(yuan)因：

1、設計(ji) 如主(zhu)要受力(li)(li)構件鋁(lv)(lv)型材(cai)柱未按規范設置20mm伸縮縫，鋁(lv)(lv)型材(cai)熱脹冷縮會產(chan)(chan)生應(ying)力(li)(li)使(shi)玻璃開裂，產(chan)(chan)生滲水現象；設計(ji)時沒有(you)采用伸縮量較大(da)的(de)密(mi)封膠；開啟窗(chuang)防水密(mi)封處理(li)失效或密(mi)封層數不足等也是產(chan)(chan)生漏水的(de)原因。

2、鋁(lv)型材(cai) 一(yi)些鋁(lv)型材(cai)表面不(bu)符合國(guo)家標(biao)準，表面涂層附著(zhu)力不(bu)強或氧化(hua)膜過(guo)薄、過(guo)厚，都導(dao)致(zhi)密封膠(jiao)粘接失(shi)效；鋁(lv)型材(cai)的主(zhu)柱或橫梁強度不(bu)足時，會引(yin)起幕墻嚴重變形，出現移位和雨水(shui)滲漏。

3、密(mi)封(feng)膠 有些工程(cheng)為(wei)節約成本，采用普通密(mi)封(feng)膠而(er)(er)沒有采用耐候硅酮密(mi)封(feng)膠，從而(er)(er)引起膠縫起泡、開裂或不凝固，導致(zhi)幕墻滲水(shui)。

4、玻(bo)(bo)璃(li)(li)(li) 玻(bo)(bo)璃(li)(li)(li)強(qiang)度沒有達(da)到(dao)足(zu)夠的承載力、玻(bo)(bo)璃(li)(li)(li)沒有作熱應力驗算、玻(bo)(bo)璃(li)(li)(li)尺寸公差超標等，都(dou)會引起玻(bo)(bo)璃(li)(li)(li)或明裂或暗裂導致滲水(shui)。

5、施工 安(an)裝鋁框架和進行密封膠(jiao)施工時不按規范(fan)操作，或(huo)者沒有(you)抓(zhua)好(hao)質量達標，也都會為滲漏水埋下隱患。

總而言之，導致玻璃房頂滲水(shui)(shui)(shui)與漏水(shui)(shui)(shui)的(de)(de)基本條件有(you)(you)三(san)個：有(you)(you)孔隙(xi)存在，有(you)(you)水(shui)(shui)(shui)的(de)(de)存在，有(you)(you)滲水(shui)(shui)(shui)裂縫的(de)(de)壓力差存在。防治(zhi)滲漏的(de)(de)途徑(jing)一是(shi)減少(shao)孔隙(xi)，二(er)是(shi)遮擋雨水(shui)(shui)(shui)，使之盡量不浸濕縫隙(xi)，三(san)是(shi)減少(shao)被浸濕縫隙(xi)處的(de)(de)風壓差。

二(er)、玻璃屋面防水維修施工方案

1、在(zai)玻璃房頂四周做好安全防護措施

2、將玻璃與玻璃搭接縫(feng)內老化、開裂的玻璃膠全部清理(li)干凈，并清理(li)縫(feng)內的殘渣(zha)、灰塵(chen)等(deng)雜物。

3、將(jiang)玻璃屋(wu)頂用(yong)玻璃清潔劑徹底清洗(xi)干凈。

4、在縫內嵌填玻璃幕墻專用密封結構(gou)膠。在注膠之前(qian)，先用遮(zhe)掩膠帶將被(bei)粘區域(yu)外沿(yan)的水平表面(mian)蓋住，以防止在刮膠時污染這些區域(yu)。

5、粘(zhan)接(jie)前要進(jin)行嚴(yan)格的(de)(de)清(qing)(qing)潔(jie)：為確保中(zhong)性硅酮結構密封膠有良(liang)好的(de)(de)粘(zhan)結性，被粘(zhan)材料的(de)(de)表面必須清(qing)(qing)潔(jie)、干燥、無油污、無灰塵。

6、清(qing)理玻璃表(biao)面，使其(qi)潔凈(jing)美(mei)觀。

注意事項：

1、清(qing)洗(xi)玻璃(li)(li)時先用(yong)棉白(bai)布沿(yan)同(tong)一(yi)(yi)(yi)方向（不能來回擦(ca)動）擦(ca)清(qing)灰塵(chen)，再(zai)用(yong)異丙醇、二甲苯、丁酮或(huo)其他清(qing)潔劑(ji)沿(yan)同(tong)一(yi)(yi)(yi)方向清(qing)洗(xi)兩次。一(yi)(yi)(yi)塊白(bai)布只能用(yong)一(yi)(yi)(yi)次，不準重復使用(yong)。用(yong)過的布洗(xi)凈、晾干(gan)(gan)后(hou)再(zai)用(yong)。清(qing)潔過的玻璃(li)(li)和(he)玻璃(li)(li)框用(yong)白(bai)布擦(ca)干(gan)(gan)后(hou)才(cai)能注膠。注膠一(yi)(yi)(yi)定要飽滿(man)，中間不能有空隙，注膠面要光滑平(ping)整。

2、每次只清洗(xi)一小時內能完成粘結密封施工的(de)(de)區域(yu)，并保持其清潔，否則應重新清洗(xi)。不要將擦(ca)拭過(guo)的(de)(de)布浸入溶(rong)劑(ji)中以免污染(ran)溶(rong)劑(ji)，應將溶(rong)劑(ji)倒在擦(ca)布上。在使用溶(rong)劑(ji)的(de)(de)環境內嚴(yan)禁明火，并保持良好的(de)(de)通風條件。

3、在清潔(jie)和注膠(jiao)過程中一定不能用(yong)手(shou)觸摸玻璃和坡框粘接部位。手(shou)上有汗，直接影響粘接質量。