廚衛滲漏水原因分析：

廚(chu)(chu)房(fang)和衛生間(jian)墻面(mian)(mian)采(cai)用(yong)輕質磚砌成，輕質磚具(ju)有(you)易吸水(shui)(shui)的(de)(de)特性，在平面(mian)(mian)與墻面(mian)(mian)的(de)(de)90度轉(zhuan)角(jiao)處(chu)是(shi)防(fang)(fang)水(shui)(shui)薄弱環節，容易發生滲漏現像，尤(you)其是(shi)門檻石(shi)處(chu)，一(yi)般的(de)(de)工藝是(shi)先做防(fang)(fang)水(shui)(shui)，然后貼門檻石(shi)，如(ru)果(guo)在貼門檻石(shi)時沒(mei)有(you)做特別的(de)(de)防(fang)(fang)水(shui)(shui)處(chu)理，防(fang)(fang)水(shui)(shui)層常(chang)常(chang)會低(di)于(yu)使用(yong)水(shui)(shui)的(de)(de)水(shui)(shui)位(wei)，使得廚(chu)(chu)房(fang)和衛生間(jian)的(de)(de)水(shui)(shui)容易從門檻石(shi)處(chu)往(wang)外滲漏至房(fang)間(jian)及走廊的(de)(de)墻面(mian)(mian)和地(di)面(mian)(mian)。

其次是淋浴(yu)區(qu)，衛生間淋浴(yu)區(qu)墻面滲漏水現像(xiang)較為(wei)突出，主要是洗浴(yu)時花(hua)灑里的水沿著(zhu)墻面磚縫隙進入(ru)墻體結構內部(bu)造成的慢滲現像(xiang)。

廚衛(wei)免砸磚防水(shui)施工(gong)工(gong)藝：

首先將廚房和衛生間(jian)(jian)地(di)面及(ji)地(di)面與墻面交接(jie)處的所有磁磚(zhuan)縫隙里的雜物(wu)清除干(gan)(gan)凈，并(bing)將衛生間(jian)(jian)全面做好清理(li)。要求作業(ye)面牢固(gu)、干(gan)(gan)凈、無明水。瓷磚(zhuan)縫隙、陰(yin)角(jiao)及(ji)管(guan)道根等細部用鏟刀(dao)及(ji)毛刷(shua)把灰塵及(ji)附(fu)著物(wu)清理(li)干(gan)(gan)凈。

將(jiang)廚房(fang)和衛生(sheng)間(jian)地漏及下水管等用棉紗或(huo)其他材料(liao)做好封堵處理。

調配免砸磚防水材料。

將調配好的免(mian)砸磚防水(shui)材料傾倒于衛生間平(ping)面，使其均勻(yun)。為(wei)達(da)到(dao)最佳(jia)防水(shui)堵漏效果，需要保證作(zuo)業(ye)范(fan)圍內所有部位上的防水(shui)液(ye)深(shen)度不低于5mm厚，靜止60-80分鐘。

待免砸(za)磚防水材(cai)料成形并(bing)充分(fen)滲(shen)透之后，將廚房(fang)和衛生間內剩余的(de)防水材(cai)料清理干凈。

待廚房(fang)和衛(wei)生間(jian)干(gan)燥(zao)后(hou)，用無色透(tou)明有機硅防水劑將(jiang)衛(wei)生間(jian)的墻面及地面噴(pen)灑一遍做防水加強處理。

免砸磚防水注(zhu)意(yi)事(shi)項：

在施(shi)工(gong)(gong)之前(qian)需要將施(shi)工(gong)(gong)場所及主出入通(tong)道進行地(di)面保護。施(shi)工(gong)(gong)完成后將地(di)面清(qing)理干凈(jing)，并將施(shi)工(gong)(gong)垃圾裝袋清(qing)運(yun)出去。

有些衛生(sheng)間因特殊原(yuan)因需要將坐便器拆除，將排(pai)水管(guan)周邊進行(xing)(xing)防水維修處理之(zhi)后安裝(zhuang)恢復原(yuan)樣(yang)，之(zhi)后再(zai)進行(xing)(xing)整體免砸(za)磚材料施(shi)工(gong)。

免砸磚防水(shui)材料施工(gong)完成后即可使用，無需養護。

廚房和衛生(sheng)間漏水涉(she)及的原因(yin)(yin)有很(hen)(hen)多，不排除隱藏的水管接口(kou)處不密實或(huo)因(yin)(yin)水管破裂而產生(sheng)的滲漏水情況(kuang)，此種情況(kuang)在現有的磁磚面(mian)層是很(hen)(hen)難處理和解決到位的，因(yin)(yin)此需結(jie)合具體(ti)情況(kuang)，個別特殊情況(kuang)需配合其他(ta)方(fang)(fang)式方(fang)(fang)法進行處理。