一、房子滲漏(lou)水的原因主(zhu)要有以下幾(ji)個方面：

1、設(she)計 如(ru)主(zhu)要受力構件鋁(lv)型(xing)材柱未按規范設(she)置20mm伸縮縫，鋁(lv)型(xing)材熱(re)脹冷縮會產生(sheng)應力使玻(bo)璃開(kai)裂，產生(sheng)滲水現象(xiang)；設(she)計時沒有采(cai)用伸縮量較大的密(mi)(mi)封膠(jiao)；開(kai)啟(qi)窗防水密(mi)(mi)封處理失效或(huo)密(mi)(mi)封層數(shu)不足(zu)等也是產生(sheng)漏(lou)水的原(yuan)因。

2、鋁型(xing)材(cai) 一(yi)些鋁型(xing)材(cai)表(biao)面(mian)不符合國(guo)家標準(zhun)，表(biao)面(mian)涂層附著(zhu)力不強或氧(yang)化(hua)膜(mo)過薄、過厚(hou)，都(dou)導(dao)致密封膠粘接失(shi)效；鋁型(xing)材(cai)的主柱或橫梁強度不足時，會引起幕墻嚴重變形，出現(xian)移位(wei)和雨水滲漏。

3、密(mi)(mi)封膠 有(you)些工程為(wei)節(jie)約成本(ben)，采用普通密(mi)(mi)封膠而沒有(you)采用耐候硅酮密(mi)(mi)封膠，從而引起膠縫起泡(pao)、開裂或不凝(ning)固，導致(zhi)幕墻滲(shen)水。

4、玻璃(li) 玻璃(li)強(qiang)度(du)沒(mei)有達到足(zu)夠(gou)的承載(zai)力、玻璃(li)沒(mei)有作熱應力驗算、玻璃(li)尺寸公差超(chao)標等，都會引起玻璃(li)或明裂或暗(an)裂導致滲水。

5、施(shi)工 安(an)裝鋁框架和進(jin)行密封(feng)膠(jiao)施(shi)工時不按規范(fan)操作，或者沒有抓好質量達標(biao)，也都會為滲漏水埋下隱患。

總而言之，導致房頂(ding)滲水與漏水的(de)(de)基本條件有三(san)個：有孔隙存(cun)在，有水的(de)(de)存(cun)在，有滲水裂縫(feng)的(de)(de)壓力差(cha)存(cun)在。防治滲漏的(de)(de)途徑一是減少孔隙，二是遮擋雨水，使之盡量不浸濕縫(feng)隙，三(san)是減少被浸濕縫(feng)隙處的(de)(de)風壓差(cha)。

問題出現了，那我們第一時間就需要找到解決方案，下面就看看湖南防水公司嘉程防水如何來進行施工……

二、湖(hu)南防水維修施(shi)工方案：

1、在玻璃房頂四周做好安全防(fang)護措施(shi)

2、將(jiang)玻(bo)璃與玻(bo)璃搭接縫內老化(hua)、開裂的玻(bo)璃膠全部清理(li)干凈，并清理(li)縫內的殘渣、灰塵等雜物。

3、將玻璃屋頂用玻璃清潔劑徹底清洗(xi)干(gan)凈(jing)。

4、在縫內嵌填玻璃幕墻專用密封結(jie)構(gou)膠(jiao)。在注膠(jiao)之前，先用遮掩膠(jiao)帶將被(bei)粘區(qu)域外沿的水平表面蓋住，以(yi)防止在刮膠(jiao)時污染這些(xie)區(qu)域。

5、粘接前(qian)要進行嚴格的清(qing)潔(jie)：為(wei)確(que)保中性硅(gui)酮(tong)結(jie)構密封膠有良好(hao)的粘結(jie)性，被粘材料的表(biao)面必須清(qing)潔(jie)、干燥、無油(you)污、無灰塵(chen)。

6、清理玻璃表(biao)面，使其(qi)潔凈(jing)美觀。  

湖南防水維修注意事項：

1、清(qing)(qing)洗玻(bo)璃時先用(yong)棉(mian)白布沿同一(yi)(yi)(yi)方(fang)向（不能來(lai)回擦(ca)動）擦(ca)清(qing)(qing)灰(hui)塵(chen)，再(zai)用(yong)異丙醇、二甲苯、丁酮或其他清(qing)(qing)潔(jie)劑沿同一(yi)(yi)(yi)方(fang)向清(qing)(qing)洗兩次。一(yi)(yi)(yi)塊(kuai)白布只能用(yong)一(yi)(yi)(yi)次，不準重復使用(yong)。用(yong)過(guo)的(de)布洗凈、晾(liang)干(gan)后再(zai)用(yong)。清(qing)(qing)潔(jie)過(guo)的(de)玻(bo)璃和玻(bo)璃框(kuang)用(yong)白布擦(ca)干(gan)后才(cai)能注膠。注膠一(yi)(yi)(yi)定(ding)要飽滿(man)，中間不能有空隙，注膠面要光滑平整。

2、每次(ci)只清洗一小時(shi)內能完成粘結密(mi)封施工(gong)的(de)(de)區(qu)域，并保持(chi)其(qi)清潔(jie)，否則應重新清洗。不要將擦拭過的(de)(de)布(bu)浸入溶(rong)劑(ji)中以免污染溶(rong)劑(ji)，應將溶(rong)劑(ji)倒在擦布(bu)上。在使用溶(rong)劑(ji)的(de)(de)環境內嚴禁明火，并保持(chi)良好的(de)(de)通風條(tiao)件。

3、在清(qing)潔和注膠過(guo)程中(zhong)一定(ding)不能(neng)用手觸(chu)摸(mo)玻(bo)璃和坡(po)框(kuang)粘(zhan)接(jie)(jie)部位。手上有汗(han)，直接(jie)(jie)影響(xiang)粘(zhan)接(jie)(jie)質量。