廚衛滲漏水原因分析：

廚房(fang)和衛生間墻(qiang)面采用輕(qing)質磚(zhuan)砌成，輕(qing)質磚(zhuan)具有(you)易(yi)(yi)吸水(shui)的特(te)性，在平面與墻(qiang)面的90度轉角處(chu)(chu)(chu)是(shi)防(fang)水(shui)薄弱環節，容(rong)易(yi)(yi)發生滲漏(lou)現像，尤其是(shi)門檻石(shi)處(chu)(chu)(chu)，一般(ban)的工(gong)藝是(shi)先做防(fang)水(shui)，然(ran)后貼門檻石(shi)，如果在貼門檻石(shi)時沒有(you)做特(te)別的防(fang)水(shui)處(chu)(chu)(chu)理，防(fang)水(shui)層常常會(hui)低(di)于使用水(shui)的水(shui)位，使得廚房(fang)和衛生間的水(shui)容(rong)易(yi)(yi)從門檻石(shi)處(chu)(chu)(chu)往外滲漏(lou)至房(fang)間及(ji)走廊的墻(qiang)面和地面。

其次是淋(lin)浴區，衛生(sheng)間淋(lin)浴區墻面滲漏水現像較為突出，主要是洗(xi)浴時花灑里的水沿著墻面磚縫隙(xi)進入墻體結構內部造成(cheng)的慢滲現像。

廚衛(wei)免砸磚防水(shui)施工工藝：

首先將(jiang)廚房和衛(wei)(wei)生間地面及地面與墻(qiang)面交接處的(de)所有磁磚(zhuan)縫隙里的(de)雜物清除干(gan)凈，并將(jiang)衛(wei)(wei)生間全面做好清理。要求作業面牢(lao)固(gu)、干(gan)凈、無明水。瓷(ci)磚(zhuan)縫隙、陰角及管道根等細部用鏟(chan)刀及毛(mao)刷(shua)把灰塵(chen)及附著物清理干(gan)凈。

將廚(chu)房和衛生間地(di)漏及下水管(guan)等(deng)用棉紗或其他材(cai)料做好封堵處理。

調配免砸磚防水材料。

將(jiang)調配好的(de)免砸磚防水(shui)(shui)材料傾倒于(yu)衛生(sheng)間平(ping)面，使其均勻。為達到最佳防水(shui)(shui)堵(du)漏效果(guo)，需(xu)要保證(zheng)作業范圍內所有部位上的(de)防水(shui)(shui)液深度不低于(yu)5mm厚，靜止(zhi)60-80分鐘。

待免砸(za)磚防水(shui)材料成形并充分滲透(tou)之后，將廚房和衛生間內剩余的防水(shui)材料清理干凈。

待廚房和衛(wei)生(sheng)間(jian)干(gan)燥后，用無色透明(ming)有(you)機硅防水(shui)劑(ji)將衛(wei)生(sheng)間(jian)的墻面(mian)及地面(mian)噴灑(sa)一(yi)遍(bian)做防水(shui)加(jia)強處理。

免砸磚(zhuan)防水(shui)注意事項：

在施(shi)工(gong)(gong)之前需要將施(shi)工(gong)(gong)場所及主(zhu)出(chu)入通道進行(xing)地面保護。施(shi)工(gong)(gong)完成(cheng)后(hou)將地面清理(li)干凈，并將施(shi)工(gong)(gong)垃圾裝袋清運出(chu)去。

有些衛生間因特殊原(yuan)因需要將坐便器拆除(chu)，將排水管周(zhou)邊(bian)進行防水維修處(chu)理之(zhi)后安裝(zhuang)恢復(fu)原(yuan)樣(yang)，之(zhi)后再進行整(zheng)體(ti)免砸磚(zhuan)材料施工。

免砸磚防水材料施工完成后即可使(shi)用，無需養(yang)護。

廚房和(he)衛生(sheng)間漏水涉及的原因(yin)有很多，不排除隱(yin)藏的水管(guan)接(jie)口處不密實或因(yin)水管(guan)破(po)裂而產生(sheng)的滲漏水情(qing)(qing)況，此種情(qing)(qing)況在現(xian)有的磁(ci)磚面(mian)層是很難處理和(he)解(jie)決到位的，因(yin)此需(xu)結(jie)合(he)具體情(qing)(qing)況，個別特殊情(qing)(qing)況需(xu)配合(he)其他方(fang)式方(fang)法進行(xing)處理。