一、玻璃房滲(shen)漏水的原因(yin)：

1、設計 如(ru)主要(yao)受(shou)力構件鋁(lv)型(xing)材柱未按(an)規范設置20mm伸縮(suo)縫(feng)，鋁(lv)型(xing)材熱(re)脹(zhang)冷縮(suo)會(hui)產生應力使玻璃開(kai)裂，產生滲水現象(xiang)；設計時沒有采用伸縮(suo)量較大的(de)密封(feng)膠；開(kai)啟(qi)窗防水密封(feng)處理失效或密封(feng)層(ceng)數不足等(deng)也是產生漏水的(de)原(yuan)因。

2、鋁型材(cai) 一些鋁型材(cai)表面不符合國家標準，表面涂(tu)層(ceng)附著力(li)不強或氧化膜過薄、過厚，都(dou)導致(zhi)密封膠粘接失效；鋁型材(cai)的主柱或橫梁強度不足時，會引起幕(mu)墻(qiang)嚴重變形，出(chu)現移(yi)位和雨(yu)水滲(shen)漏。

3、密(mi)封膠 有些(xie)工程(cheng)為節(jie)約成本，采(cai)用(yong)普通密(mi)封膠而沒有采(cai)用(yong)耐(nai)候(hou)硅酮密(mi)封膠，從而引起膠縫(feng)起泡、開裂或不凝固，導(dao)致幕墻滲水。

4、玻(bo)(bo)璃(li) 玻(bo)(bo)璃(li)強(qiang)度沒有達(da)到(dao)足夠的承載力、玻(bo)(bo)璃(li)沒有作熱應力驗(yan)算、玻(bo)(bo)璃(li)尺(chi)寸(cun)公差超標等，都會引起玻(bo)(bo)璃(li)或(huo)明裂(lie)或(huo)暗裂(lie)導致(zhi)滲水。

5、施工 安裝鋁框架和(he)進行密封膠施工時(shi)不按規范操作，或者沒有抓好質(zhi)量(liang)達標(biao)，也都會為滲漏水埋(mai)下(xia)隱患。

總(zong)而(er)言之，導致玻璃(li)房(fang)頂滲水(shui)與漏(lou)水(shui)的(de)(de)基本條件有(you)三(san)個：有(you)孔(kong)隙(xi)存在，有(you)水(shui)的(de)(de)存在，有(you)滲水(shui)裂縫(feng)的(de)(de)壓力差(cha)(cha)存在。防(fang)治滲漏(lou)的(de)(de)途徑一是減少(shao)孔(kong)隙(xi)，二是遮擋(dang)雨水(shui)，使之盡量不浸濕(shi)縫(feng)隙(xi)，三(san)是減少(shao)被浸濕(shi)縫(feng)隙(xi)處的(de)(de)風壓差(cha)(cha)。

二、玻璃屋面防水維修施工方案

1、在玻(bo)璃(li)房頂四(si)周(zhou)做好安(an)全(quan)防(fang)護措施(shi)

2、將玻(bo)璃與玻(bo)璃搭接縫(feng)內老化、開裂的玻(bo)璃膠全部清理干凈，并清理縫(feng)內的殘渣、灰塵等雜物。

3、將玻璃屋(wu)頂用玻璃清潔劑(ji)徹底(di)清洗干凈。

4、在縫內嵌填玻璃幕墻專(zhuan)用密(mi)封結構膠。在注(zhu)膠之前，先用遮(zhe)掩膠帶將被(bei)粘區域(yu)外沿(yan)的(de)水(shui)平表(biao)面蓋住，以防止在刮(gua)膠時污(wu)染這些區域(yu)。

5、粘(zhan)接前(qian)要進行嚴格的(de)清潔(jie)(jie)：為確保中性硅酮結構密(mi)封膠有良好的(de)粘(zhan)結性，被粘(zhan)材料的(de)表面(mian)必須清潔(jie)(jie)、干燥、無油(you)污、無灰塵。

6、清(qing)理玻璃(li)表面，使其潔凈(jing)美觀。

注意事項：

1、清(qing)(qing)(qing)洗玻(bo)璃(li)時先用(yong)(yong)棉白布沿同一方向(xiang)（不能來回擦動(dong)）擦清(qing)(qing)(qing)灰塵(chen)，再用(yong)(yong)異丙醇、二甲苯、丁酮或(huo)其他(ta)清(qing)(qing)(qing)潔劑沿同一方向(xiang)清(qing)(qing)(qing)洗兩(liang)次。一塊白布只能用(yong)(yong)一次，不準重復使用(yong)(yong)。用(yong)(yong)過的布洗凈、晾干后再用(yong)(yong)。清(qing)(qing)(qing)潔過的玻(bo)璃(li)和玻(bo)璃(li)框(kuang)用(yong)(yong)白布擦干后才能注膠(jiao)。注膠(jiao)一定要飽(bao)滿，中(zhong)間不能有空隙，注膠(jiao)面(mian)要光(guang)滑平(ping)整(zheng)。

2、每次只清(qing)(qing)洗一小時內(nei)能完成粘結(jie)密封施(shi)工的(de)(de)區域，并保持(chi)其清(qing)(qing)潔，否則應(ying)重新清(qing)(qing)洗。不要將擦(ca)拭過的(de)(de)布浸(jin)入溶劑(ji)(ji)中(zhong)以免污染溶劑(ji)(ji)，應(ying)將溶劑(ji)(ji)倒(dao)在擦(ca)布上。在使用溶劑(ji)(ji)的(de)(de)環境(jing)內(nei)嚴禁明火(huo)，并保持(chi)良好的(de)(de)通風條(tiao)件。

3、在(zai)清(qing)潔和注膠過程中(zhong)一定不能用(yong)手觸(chu)摸玻璃和坡框粘接(jie)部(bu)位。手上有(you)汗，直(zhi)接(jie)影響粘接(jie)質量。