廚衛滲漏水原因分析：

廚(chu)房(fang)和衛(wei)生間墻(qiang)面(mian)采用輕(qing)質(zhi)磚(zhuan)砌(qi)成，輕(qing)質(zhi)磚(zhuan)具有易吸水(shui)(shui)的(de)特(te)性，在平面(mian)與墻(qiang)面(mian)的(de)90度轉角處(chu)(chu)是防水(shui)(shui)薄弱環節，容易發生滲漏現像，尤其(qi)是門(men)(men)檻石(shi)(shi)處(chu)(chu)，一般的(de)工藝是先做防水(shui)(shui)，然后貼門(men)(men)檻石(shi)(shi)，如果在貼門(men)(men)檻石(shi)(shi)時(shi)沒有做特(te)別(bie)的(de)防水(shui)(shui)處(chu)(chu)理(li)，防水(shui)(shui)層(ceng)常常會(hui)低于使用水(shui)(shui)的(de)水(shui)(shui)位，使得廚(chu)房(fang)和衛(wei)生間的(de)水(shui)(shui)容易從門(men)(men)檻石(shi)(shi)處(chu)(chu)往外滲漏至房(fang)間及走廊的(de)墻(qiang)面(mian)和地面(mian)。

其次(ci)是(shi)淋浴(yu)區(qu)，衛生間淋浴(yu)區(qu)墻(qiang)(qiang)面(mian)滲(shen)漏水現像較(jiao)為突出，主要是(shi)洗浴(yu)時花(hua)灑(sa)里的(de)水沿著墻(qiang)(qiang)面(mian)磚縫隙(xi)進入(ru)墻(qiang)(qiang)體(ti)結構內部(bu)造成的(de)慢滲(shen)現像。

廚衛(wei)免砸磚防水施工(gong)工(gong)藝：

首先將(jiang)廚房和衛生(sheng)間地面(mian)及地面(mian)與墻面(mian)交接處(chu)的所有磁磚縫隙里的雜(za)物(wu)(wu)清(qing)除干凈(jing)，并將(jiang)衛生(sheng)間全面(mian)做好清(qing)理(li)。要求作業面(mian)牢(lao)固、干凈(jing)、無明水。瓷磚縫隙、陰(yin)角及管道根等細部用鏟刀及毛刷(shua)把灰塵及附著物(wu)(wu)清(qing)理(li)干凈(jing)。

將廚房和衛生(sheng)間地(di)漏及下水管等用棉(mian)紗或其他材料做(zuo)好封堵處理。

調配免砸磚防水材料。

將調配好的免砸磚防(fang)水材(cai)料傾(qing)倒(dao)于衛生間平(ping)面，使(shi)其均勻。為達到最佳防(fang)水堵漏效果，需要保證(zheng)作業(ye)范圍內所有部位上的防(fang)水液深(shen)度(du)不低于5mm厚(hou)，靜止60-80分鐘。

待(dai)免砸磚(zhuan)防水材料成形(xing)并充分滲透之后，將廚房和衛生間內剩余的防水材料清理干凈(jing)。

待廚房和衛生(sheng)間(jian)(jian)干燥(zao)后，用(yong)無色透明有機硅(gui)防水劑將衛生(sheng)間(jian)(jian)的墻面(mian)及地(di)面(mian)噴灑一(yi)遍做防水加(jia)強處理。

免砸磚防水注意事項：

在施(shi)工(gong)(gong)之前(qian)需要(yao)將(jiang)施(shi)工(gong)(gong)場所及主(zhu)出入通道進(jin)行(xing)地面保(bao)護。施(shi)工(gong)(gong)完(wan)成后(hou)將(jiang)地面清(qing)理(li)干凈，并將(jiang)施(shi)工(gong)(gong)垃圾裝(zhuang)袋(dai)清(qing)運出去。

有些衛(wei)生間因特(te)殊原(yuan)因需要(yao)將坐(zuo)便器(qi)拆除，將排(pai)水(shui)管周邊進行防水(shui)維修處理之后(hou)安(an)裝(zhuang)恢復原(yuan)樣，之后(hou)再進行整(zheng)體免(mian)砸磚材料施工。

免砸(za)磚防水材料施工完成(cheng)后即(ji)可使用，無需養(yang)護。

廚房和(he)衛生間(jian)漏水涉(she)及(ji)的(de)原(yuan)因(yin)(yin)有(you)很多(duo)，不排除隱藏的(de)水管接口處(chu)不密實或因(yin)(yin)水管破裂(lie)而產生的(de)滲漏水情況(kuang)，此種情況(kuang)在(zai)現有(you)的(de)磁磚面層是很難處(chu)理和(he)解決(jue)到位的(de)，因(yin)(yin)此需結合具體情況(kuang)，個(ge)別特殊情況(kuang)需配合其他方式方法進(jin)行處(chu)理。