一(yi)、玻璃房滲漏水(shui)的原因：

1、設(she)計 如主要受力(li)構件鋁型材柱未按規范設(she)置20mm伸縮(suo)縫，鋁型材熱脹冷(leng)縮(suo)會產(chan)生應力(li)使玻璃開(kai)裂(lie)，產(chan)生滲水(shui)現象；設(she)計時沒有采用伸縮(suo)量較(jiao)大(da)的密(mi)封膠；開(kai)啟(qi)窗防水(shui)密(mi)封處理失效或密(mi)封層數不足等也是(shi)產(chan)生漏水(shui)的原(yuan)因。

2、鋁型材 一(yi)些鋁型材表面(mian)不(bu)符合國家(jia)標(biao)準，表面(mian)涂層(ceng)附著力不(bu)強或氧化(hua)膜過(guo)薄、過(guo)厚，都導致密(mi)封膠粘(zhan)接失效；鋁型材的主柱或橫梁強度不(bu)足(zu)時，會(hui)引起(qi)幕墻嚴(yan)重變(bian)形，出現移位(wei)和(he)雨水(shui)滲漏。

3、密封(feng)(feng)膠(jiao) 有(you)些(xie)工程為節約成本，采用普通密封(feng)(feng)膠(jiao)而沒有(you)采用耐候硅酮密封(feng)(feng)膠(jiao)，從而引(yin)起(qi)膠(jiao)縫起(qi)泡(pao)、開裂(lie)或不凝固，導致幕墻滲水(shui)。

4、玻璃(li)(li) 玻璃(li)(li)強(qiang)度(du)沒有(you)達到足夠的承(cheng)載力、玻璃(li)(li)沒有(you)作熱應(ying)力驗算、玻璃(li)(li)尺寸公(gong)差超標等，都(dou)會引(yin)起玻璃(li)(li)或明裂(lie)或暗裂(lie)導致滲水(shui)。

5、施(shi)工(gong) 安(an)裝鋁(lv)框架和進行(xing)密封膠施(shi)工(gong)時不按規范操作，或者沒有(you)抓好質量達標，也都會(hui)為滲漏水埋(mai)下(xia)隱患。

總(zong)而(er)言之，導致玻(bo)璃房頂滲水與漏水的(de)基本(ben)條件有三個：有孔隙(xi)存(cun)在(zai)，有水的(de)存(cun)在(zai)，有滲水裂縫(feng)的(de)壓力差(cha)存(cun)在(zai)。防(fang)治滲漏的(de)途徑一是減少孔隙(xi)，二是遮(zhe)擋雨水，使之盡量不浸濕縫(feng)隙(xi)，三是減少被浸濕縫(feng)隙(xi)處的(de)風壓差(cha)。

二(er)、玻璃屋面防水維修施工方(fang)案

1、在(zai)玻璃(li)房頂四周做好安全防(fang)護措施

2、將玻璃(li)與玻璃(li)搭接縫內老化、開裂(lie)的(de)玻璃(li)膠全部清理干凈，并清理縫內的(de)殘渣(zha)、灰(hui)塵等(deng)雜物。

3、將玻璃(li)屋頂用玻璃(li)清(qing)潔劑徹底清(qing)洗干(gan)凈。

4、在(zai)(zai)縫內(nei)嵌填(tian)玻璃幕墻專用密封結構膠(jiao)。在(zai)(zai)注膠(jiao)之前，先(xian)用遮掩膠(jiao)帶將被(bei)粘(zhan)區域外(wai)沿的水平表面蓋住(zhu)，以防止(zhi)在(zai)(zai)刮(gua)膠(jiao)時(shi)污染這些區域。

5、粘接前(qian)要進行嚴格的(de)清(qing)潔：為確保中性硅酮結構密(mi)封膠(jiao)有良好的(de)粘結性，被粘材(cai)料(liao)的(de)表(biao)面必須(xu)清(qing)潔、干燥、無油污(wu)、無灰塵(chen)。

6、清(qing)理玻璃表面，使其潔凈美觀。

注意事(shi)項(xiang)：

1、清(qing)洗玻璃時(shi)先(xian)用(yong)(yong)(yong)棉白(bai)(bai)布(bu)(bu)沿同一方向(xiang)（不(bu)能(neng)來回擦動）擦清(qing)灰塵，再用(yong)(yong)(yong)異(yi)丙醇(chun)、二甲苯、丁酮或其他清(qing)潔劑(ji)沿同一方向(xiang)清(qing)洗兩次。一塊白(bai)(bai)布(bu)(bu)只能(neng)用(yong)(yong)(yong)一次，不(bu)準(zhun)重(zhong)復使用(yong)(yong)(yong)。用(yong)(yong)(yong)過的布(bu)(bu)洗凈、晾(liang)干(gan)后(hou)再用(yong)(yong)(yong)。清(qing)潔過的玻璃和玻璃框用(yong)(yong)(yong)白(bai)(bai)布(bu)(bu)擦干(gan)后(hou)才能(neng)注(zhu)膠(jiao)。注(zhu)膠(jiao)一定要(yao)飽滿，中間不(bu)能(neng)有空隙，注(zhu)膠(jiao)面要(yao)光滑平整。

2、每次只清洗一小時(shi)內能完成粘結密封施工(gong)的(de)區域，并保持(chi)其(qi)清潔(jie)，否則應重新清洗。不要將(jiang)擦拭過(guo)的(de)布浸入溶劑中以免污染溶劑，應將(jiang)溶劑倒在(zai)擦布上(shang)。在(zai)使用溶劑的(de)環境內嚴禁(jin)明火，并保持(chi)良好的(de)通風條件。

3、在清潔和注膠過程中一定不能用手觸摸玻璃和坡框粘(zhan)接部位。手上有汗，直接影響粘(zhan)接質量。