廚衛滲漏水原因分析：

廚房和衛生間墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)(mian)采用輕質(zhi)磚(zhuan)砌成，輕質(zhi)磚(zhuan)具有(you)易吸水(shui)(shui)(shui)的(de)(de)特性，在平面(mian)(mian)(mian)(mian)與墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)(mian)的(de)(de)90度轉角處是(shi)防(fang)水(shui)(shui)(shui)薄弱環節，容易發生滲漏現像，尤其是(shi)門(men)檻(jian)(jian)石(shi)(shi)處，一(yi)般的(de)(de)工藝是(shi)先(xian)做(zuo)防(fang)水(shui)(shui)(shui)，然后貼門(men)檻(jian)(jian)石(shi)(shi)，如果(guo)在貼門(men)檻(jian)(jian)石(shi)(shi)時沒(mei)有(you)做(zuo)特別的(de)(de)防(fang)水(shui)(shui)(shui)處理，防(fang)水(shui)(shui)(shui)層常常會(hui)低于使用水(shui)(shui)(shui)的(de)(de)水(shui)(shui)(shui)位，使得廚房和衛生間的(de)(de)水(shui)(shui)(shui)容易從門(men)檻(jian)(jian)石(shi)(shi)處往外滲漏至房間及(ji)走廊的(de)(de)墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)(mian)和地面(mian)(mian)(mian)(mian)。

其次是淋(lin)浴區，衛(wei)生(sheng)間淋(lin)浴區墻(qiang)面(mian)滲(shen)漏水現像(xiang)較為突(tu)出，主要是洗浴時花灑里的水沿(yan)著(zhu)墻(qiang)面(mian)磚縫隙進入墻(qiang)體結構(gou)內部(bu)造成的慢滲(shen)現像(xiang)。

廚衛免砸磚防水施工(gong)工(gong)藝：

首先將(jiang)(jiang)廚房和衛生間(jian)地面及(ji)地面與墻面交接處的(de)所有磁(ci)磚縫隙(xi)里的(de)雜物清(qing)除干(gan)(gan)凈(jing)，并將(jiang)(jiang)衛生間(jian)全面做(zuo)好清(qing)理。要求作業面牢固、干(gan)(gan)凈(jing)、無明水。瓷磚縫隙(xi)、陰(yin)角(jiao)及(ji)管道根等細部用鏟(chan)刀及(ji)毛刷把灰塵及(ji)附著物清(qing)理干(gan)(gan)凈(jing)。

將廚房和(he)衛(wei)生間(jian)地漏及下(xia)水管等用棉紗或其他材料做好封(feng)堵(du)處理。

調配免砸磚防水材料。

將(jiang)調配好的(de)免砸磚防水(shui)材料傾倒于衛生(sheng)間平面，使其均(jun)勻。為(wei)達到最佳防水(shui)堵漏效果，需要(yao)保(bao)證作業(ye)范(fan)圍內所有(you)部位(wei)上(shang)的(de)防水(shui)液深(shen)度不低于5mm厚，靜止60-80分鐘(zhong)。

待免砸磚防水材(cai)料成形并充分滲(shen)透(tou)之后，將廚房和衛生間內(nei)剩余的防水材(cai)料清理干凈。

待廚(chu)房和衛(wei)生間干(gan)燥后，用(yong)無色透(tou)明有機硅防(fang)水(shui)(shui)劑將衛(wei)生間的墻面及地面噴灑一遍做防(fang)水(shui)(shui)加強(qiang)處(chu)理。

免(mian)砸磚防水注意事(shi)項：

在(zai)施(shi)工之前需要(yao)將施(shi)工場所及(ji)主(zhu)出入通(tong)道進(jin)行地(di)面保護(hu)。施(shi)工完成(cheng)后將地(di)面清理干凈，并將施(shi)工垃(la)圾裝袋(dai)清運出去。

有些衛生間(jian)因特(te)殊原因需(xu)要將(jiang)坐便器拆除(chu)，將(jiang)排水管周邊(bian)進(jin)行防水維(wei)修處理之后(hou)安裝恢復原樣，之后(hou)再進(jin)行整體免(mian)砸磚(zhuan)材料(liao)施工。

免砸磚防水材料施工完成后即可使(shi)用，無需養護。

廚房和(he)衛生間漏水涉及(ji)的(de)(de)原因(yin)有很多，不(bu)排除隱藏的(de)(de)水管(guan)接(jie)口處(chu)不(bu)密實或因(yin)水管(guan)破裂而產生的(de)(de)滲漏水情(qing)(qing)況(kuang)，此種情(qing)(qing)況(kuang)在現有的(de)(de)磁(ci)磚(zhuan)面層(ceng)是(shi)很難處(chu)理和(he)解決到位(wei)的(de)(de)，因(yin)此需結合具體情(qing)(qing)況(kuang)，個別特殊(shu)情(qing)(qing)況(kuang)需配合其他方式方法進(jin)行處(chu)理。