廚衛滲漏水原因分析：

廚房(fang)和(he)衛生間(jian)墻面(mian)(mian)采用(yong)輕(qing)(qing)質(zhi)磚砌成，輕(qing)(qing)質(zhi)磚具(ju)有易吸水(shui)的特性，在(zai)平面(mian)(mian)與墻面(mian)(mian)的90度(du)轉(zhuan)角處是防水(shui)薄(bo)弱環(huan)節，容易發生滲漏現像，尤其是門(men)檻(jian)石(shi)(shi)處，一般(ban)的工藝是先做(zuo)防水(shui)，然后(hou)貼門(men)檻(jian)石(shi)(shi)，如果在(zai)貼門(men)檻(jian)石(shi)(shi)時沒有做(zuo)特別的防水(shui)處理，防水(shui)層常(chang)常(chang)會(hui)低于使用(yong)水(shui)的水(shui)位，使得廚房(fang)和(he)衛生間(jian)的水(shui)容易從門(men)檻(jian)石(shi)(shi)處往外滲漏至房(fang)間(jian)及走廊的墻面(mian)(mian)和(he)地面(mian)(mian)。

其次(ci)是淋浴(yu)區(qu)(qu)，衛(wei)生間(jian)淋浴(yu)區(qu)(qu)墻面滲漏(lou)水現(xian)像較(jiao)為突出，主要是洗浴(yu)時花灑里的水沿著墻面磚縫隙進(jin)入墻體結構內部造成的慢滲現(xian)像。

廚衛免砸磚(zhuan)防水(shui)施工(gong)(gong)工(gong)(gong)藝：

首(shou)先(xian)將(jiang)廚房和衛(wei)生(sheng)間地(di)面(mian)(mian)及(ji)地(di)面(mian)(mian)與墻面(mian)(mian)交接處的(de)所有(you)磁磚(zhuan)縫(feng)隙里的(de)雜物清(qing)除(chu)干(gan)凈，并將(jiang)衛(wei)生(sheng)間全面(mian)(mian)做(zuo)好清(qing)理。要(yao)求作業(ye)面(mian)(mian)牢固、干(gan)凈、無(wu)明水。瓷磚(zhuan)縫(feng)隙、陰角及(ji)管道根等(deng)細部(bu)用鏟刀及(ji)毛刷把(ba)灰塵及(ji)附著物清(qing)理干(gan)凈。

將廚(chu)房和衛(wei)生間地漏及下水管等用棉(mian)紗或其他材(cai)料做好封(feng)堵處理。

調配免砸磚防水材料。

將調配好的免(mian)砸磚防水(shui)(shui)材料傾倒于衛生間平(ping)面，使其均勻。為達到最佳(jia)防水(shui)(shui)堵(du)漏效(xiao)果，需要保證作業范(fan)圍內所有(you)部位上的防水(shui)(shui)液深(shen)度不(bu)低于5mm厚，靜止60-80分鐘。

待免砸磚防水(shui)材(cai)料成形并充分滲透之后，將廚房和衛生(sheng)間內剩余的防水(shui)材(cai)料清理干(gan)凈。

待廚房和衛(wei)生(sheng)間(jian)干燥后，用無色透明有機(ji)硅防(fang)水劑將衛(wei)生(sheng)間(jian)的墻面及地面噴灑一遍(bian)做防(fang)水加強處(chu)理。

免砸(za)磚防水(shui)注(zhu)意事項：

在施(shi)工(gong)之前(qian)需要將施(shi)工(gong)場所及主出(chu)入通道進行地面保(bao)護。施(shi)工(gong)完(wan)成后將地面清理干凈，并將施(shi)工(gong)垃圾裝袋清運出(chu)去(qu)。

有些(xie)衛(wei)生間因特(te)殊原因需要(yao)將(jiang)坐便器拆(chai)除，將(jiang)排水管(guan)周邊進行防(fang)水維(wei)修處理之后安裝恢(hui)復(fu)原樣，之后再進行整體(ti)免砸磚材(cai)料施(shi)工。

免(mian)砸(za)磚防水材料施(shi)工完(wan)成后即可使(shi)用，無需養護。

廚房和(he)衛生(sheng)間漏水涉(she)及(ji)的原因有很(hen)多(duo)，不排(pai)除隱藏的水管接口處不密實或(huo)因水管破裂而產(chan)生(sheng)的滲漏水情(qing)(qing)況，此種情(qing)(qing)況在現有的磁磚(zhuan)面層是很(hen)難處理和(he)解決到位的，因此需結(jie)合具體情(qing)(qing)況，個別特殊情(qing)(qing)況需配合其他方式方法進行處理。