一(yi)、房子滲漏(lou)水的原因主(zhu)要(yao)有以(yi)下幾(ji)個方(fang)面：

1、設計 如主要受力(li)構件鋁型(xing)材柱未按規范設置(zhi)20mm伸縮縫(feng)，鋁型(xing)材熱脹(zhang)冷縮會(hui)產生(sheng)應(ying)力(li)使玻璃開裂(lie)，產生(sheng)滲水(shui)現象；設計時沒有采(cai)用伸縮量較大(da)的密封膠；開啟窗防水(shui)密封處理失效或密封層數不足等也(ye)是產生(sheng)漏(lou)水(shui)的原因。

2、鋁型材(cai) 一些鋁型材(cai)表(biao)面(mian)不符合(he)國家標準(zhun)，表(biao)面(mian)涂層附著力(li)不強(qiang)或氧化膜過薄、過厚，都導致密(mi)封(feng)膠粘接失效；鋁型材(cai)的(de)主柱或橫梁強(qiang)度不足時，會引起(qi)幕墻嚴重變(bian)形，出(chu)現移位和雨水滲(shen)漏。

3、密封膠 有(you)些工程為節約成本，采用普通密封膠而(er)沒有(you)采用耐候硅酮密封膠，從而(er)引起(qi)膠縫起(qi)泡、開裂或不凝(ning)固，導致幕(mu)墻滲水。

4、玻(bo)(bo)璃(li) 玻(bo)(bo)璃(li)強(qiang)度沒有達到足夠的承載(zai)力、玻(bo)(bo)璃(li)沒有作熱應力驗算(suan)、玻(bo)(bo)璃(li)尺寸公差超標等，都(dou)會引起玻(bo)(bo)璃(li)或明裂或暗(an)裂導致滲(shen)水(shui)。

5、施工 安(an)裝鋁框(kuang)架和進(jin)行密封膠施工時不按規范操(cao)作，或者沒有(you)抓(zhua)好質量(liang)達標(biao)，也都會為滲漏(lou)水埋下隱患。

總而言之，導致房(fang)頂滲(shen)(shen)水(shui)與漏(lou)水(shui)的(de)基本條件有三個：有孔(kong)隙(xi)存在，有水(shui)的(de)存在，有滲(shen)(shen)水(shui)裂縫(feng)的(de)壓力差存在。防(fang)治(zhi)滲(shen)(shen)漏(lou)的(de)途徑一是減(jian)(jian)少孔(kong)隙(xi)，二是遮擋(dang)雨水(shui)，使(shi)之盡量不浸(jin)(jin)濕縫(feng)隙(xi)，三是減(jian)(jian)少被(bei)浸(jin)(jin)濕縫(feng)隙(xi)處的(de)風壓差。

問題出現了，那我們第一時間就需要找到解決方案，下面就看看湖南防水公司嘉程防水如何來進行施工……

二、湖(hu)南防水維修施工方案：

1、在玻璃房頂四周做好安全防護措施

2、將玻璃(li)與玻璃(li)搭接縫內老化、開裂(lie)的(de)玻璃(li)膠全部清(qing)理干(gan)凈，并清(qing)理縫內的(de)殘渣、灰塵等雜(za)物。

3、將玻璃屋(wu)頂(ding)用玻璃清(qing)潔(jie)劑徹(che)底(di)清(qing)洗干凈。

4、在(zai)(zai)縫內嵌填玻璃幕墻專用(yong)密封結構(gou)膠。在(zai)(zai)注膠之前，先用(yong)遮掩膠帶(dai)將被粘區域(yu)外(wai)沿(yan)的水平表面蓋住，以防止在(zai)(zai)刮膠時(shi)污染(ran)這些區域(yu)。

5、粘(zhan)接前要(yao)進(jin)行嚴格的清潔(jie)：為確保中性硅酮結構密封膠有良好的粘(zhan)結性，被(bei)粘(zhan)材料的表(biao)面必須清潔(jie)、干燥、無(wu)油污、無(wu)灰塵。

6、清理玻璃(li)表面，使其潔(jie)凈美觀(guan)。  

湖南防水維修注意事項：

1、清(qing)(qing)洗玻璃時先用(yong)棉白(bai)(bai)布(bu)(bu)沿(yan)同一(yi)方(fang)向(xiang)（不(bu)能來回擦動）擦清(qing)(qing)灰塵(chen)，再(zai)用(yong)異丙醇、二甲苯、丁酮或其他清(qing)(qing)潔劑沿(yan)同一(yi)方(fang)向(xiang)清(qing)(qing)洗兩(liang)次。一(yi)塊白(bai)(bai)布(bu)(bu)只能用(yong)一(yi)次，不(bu)準重復使用(yong)。用(yong)過的(de)(de)布(bu)(bu)洗凈、晾干(gan)后(hou)再(zai)用(yong)。清(qing)(qing)潔過的(de)(de)玻璃和玻璃框用(yong)白(bai)(bai)布(bu)(bu)擦干(gan)后(hou)才能注(zhu)(zhu)膠。注(zhu)(zhu)膠一(yi)定要(yao)(yao)飽滿，中間(jian)不(bu)能有空隙，注(zhu)(zhu)膠面(mian)要(yao)(yao)光滑(hua)平整。

2、每次只清洗一小時(shi)內(nei)能完成粘結密封(feng)施工(gong)的區域，并(bing)保持其清潔，否(fou)則(ze)應(ying)重(zhong)新清洗。不(bu)要(yao)將擦拭過的布浸入溶劑中以免污染(ran)溶劑，應(ying)將溶劑倒在擦布上。在使(shi)用溶劑的環境內(nei)嚴禁明火，并(bing)保持良(liang)好(hao)的通(tong)風條件。

3、在清潔和注膠(jiao)過程中一定不能用手觸摸玻璃(li)和坡框粘接部位(wei)。手上有汗，直接影響粘接質量。