一(yi)、玻璃房滲漏水的原因：

1、設計(ji)(ji) 如主要受(shou)力(li)構件鋁型材柱未按(an)規(gui)范設置20mm伸縮縫，鋁型材熱脹冷縮會產(chan)生應(ying)力(li)使玻璃開裂，產(chan)生滲水現象；設計(ji)(ji)時沒有(you)采用伸縮量(liang)較大的密封(feng)膠；開啟窗(chuang)防水密封(feng)處理失(shi)效(xiao)或密封(feng)層數不足等(deng)也是產(chan)生漏水的原因。

2、鋁型(xing)(xing)材 一些鋁型(xing)(xing)材表(biao)面不符合國家標(biao)準，表(biao)面涂層附著力不強(qiang)(qiang)或氧化膜(mo)過(guo)薄、過(guo)厚，都(dou)導致密封(feng)膠(jiao)粘接失效；鋁型(xing)(xing)材的主柱或橫梁(liang)強(qiang)(qiang)度(du)不足時，會(hui)引起(qi)幕(mu)墻嚴重變形，出現移位和雨水(shui)滲漏(lou)。

3、密封(feng)膠 有(you)些工程(cheng)為節約成本，采(cai)用(yong)普通密封(feng)膠而沒(mei)有(you)采(cai)用(yong)耐(nai)候硅酮密封(feng)膠，從(cong)而引起(qi)膠縫起(qi)泡、開裂或不凝固，導致幕墻滲水(shui)。

4、玻(bo)璃(li) 玻(bo)璃(li)強度沒(mei)有(you)達到足夠的承載力(li)、玻(bo)璃(li)沒(mei)有(you)作熱(re)應力(li)驗算、玻(bo)璃(li)尺寸公差超(chao)標等，都會引起玻(bo)璃(li)或明裂(lie)或暗裂(lie)導致滲水。

5、施工(gong) 安裝(zhuang)鋁框架和進行密封(feng)膠施工(gong)時(shi)不按規(gui)范(fan)操作，或(huo)者(zhe)沒(mei)有(you)抓好質量達標(biao)，也(ye)都(dou)會(hui)為滲(shen)漏水埋下(xia)隱患(huan)。

總而言之(zhi)，導致玻(bo)璃(li)房頂滲(shen)水與漏水的(de)(de)(de)基本條件有(you)(you)三(san)個：有(you)(you)孔隙存在，有(you)(you)水的(de)(de)(de)存在，有(you)(you)滲(shen)水裂縫(feng)的(de)(de)(de)壓(ya)力差存在。防治滲(shen)漏的(de)(de)(de)途徑一是減(jian)少(shao)孔隙，二(er)是遮擋雨水，使之(zhi)盡(jin)量不(bu)浸濕縫(feng)隙，三(san)是減(jian)少(shao)被浸濕縫(feng)隙處的(de)(de)(de)風(feng)壓(ya)差。

二、玻璃屋面防水維修施工方案

1、在玻璃房(fang)頂(ding)四周(zhou)做好安全防護措(cuo)施(shi)

2、將玻(bo)璃與玻(bo)璃搭接縫(feng)內(nei)老(lao)化、開(kai)裂的玻(bo)璃膠全部清理干凈，并(bing)清理縫(feng)內(nei)的殘渣、灰(hui)塵等雜物(wu)。

3、將玻(bo)璃(li)屋(wu)頂用玻(bo)璃(li)清潔劑徹底清洗干(gan)凈(jing)。

4、在(zai)縫(feng)內嵌填玻(bo)璃幕墻專用(yong)密(mi)封結構膠。在(zai)注膠之前，先用(yong)遮(zhe)掩膠帶將被粘區(qu)域外沿的(de)水平表面蓋住(zhu)，以防(fang)止(zhi)在(zai)刮膠時(shi)污(wu)染這些區(qu)域。

5、粘接前要進行嚴(yan)格的(de)清潔(jie)：為確保(bao)中性(xing)硅(gui)酮結構密封膠有良好的(de)粘結性(xing)，被粘材(cai)料的(de)表面必(bi)須清潔(jie)、干(gan)燥、無油污(wu)、無灰塵。

6、清理玻璃表面，使其潔(jie)凈美(mei)觀(guan)。

注意事項：

1、清(qing)洗玻璃(li)時先用(yong)(yong)(yong)棉(mian)白布沿同(tong)一(yi)(yi)方向（不(bu)(bu)能(neng)(neng)來回(hui)擦(ca)動）擦(ca)清(qing)灰塵(chen)，再用(yong)(yong)(yong)異丙醇、二甲苯、丁酮或(huo)其他清(qing)潔劑沿同(tong)一(yi)(yi)方向清(qing)洗兩次(ci)。一(yi)(yi)塊白布只能(neng)(neng)用(yong)(yong)(yong)一(yi)(yi)次(ci)，不(bu)(bu)準重(zhong)復使用(yong)(yong)(yong)。用(yong)(yong)(yong)過的布洗凈、晾干后再用(yong)(yong)(yong)。清(qing)潔過的玻璃(li)和玻璃(li)框用(yong)(yong)(yong)白布擦(ca)干后才能(neng)(neng)注(zhu)膠(jiao)。注(zhu)膠(jiao)一(yi)(yi)定要(yao)飽滿(man)，中(zhong)間不(bu)(bu)能(neng)(neng)有(you)空(kong)隙，注(zhu)膠(jiao)面要(yao)光滑平整。

2、每(mei)次只清洗一(yi)小時(shi)內(nei)能完成粘結密封施工的(de)(de)區域(yu)，并保持其清潔(jie)，否則應重新清洗。不要將擦拭過的(de)(de)布浸入(ru)溶劑(ji)中(zhong)以免污(wu)染溶劑(ji)，應將溶劑(ji)倒(dao)在(zai)擦布上(shang)。在(zai)使用(yong)溶劑(ji)的(de)(de)環境(jing)內(nei)嚴(yan)禁明(ming)火，并保持良好(hao)的(de)(de)通風條件。

3、在清潔和注膠過(guo)程中(zhong)一定不能用手觸摸(mo)玻璃和坡框粘接部位(wei)。手上(shang)有汗，直接影響粘接質量。