廚衛滲漏水原因分析：

廚房和衛生(sheng)間(jian)(jian)墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)采用輕(qing)質磚砌(qi)成，輕(qing)質磚具有(you)易吸水(shui)的(de)特性，在平面(mian)(mian)(mian)與墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)的(de)90度轉角處是(shi)防水(shui)薄弱環(huan)節，容易發(fa)生(sheng)滲漏現(xian)像(xiang)，尤其是(shi)門檻(jian)石(shi)(shi)(shi)處，一般的(de)工藝是(shi)先做防水(shui)，然(ran)后(hou)貼(tie)門檻(jian)石(shi)(shi)(shi)，如果在貼(tie)門檻(jian)石(shi)(shi)(shi)時(shi)沒有(you)做特別的(de)防水(shui)處理，防水(shui)層常常會低(di)于(yu)使用水(shui)的(de)水(shui)位，使得廚房和衛生(sheng)間(jian)(jian)的(de)水(shui)容易從(cong)門檻(jian)石(shi)(shi)(shi)處往(wang)外滲漏至房間(jian)(jian)及(ji)走(zou)廊(lang)的(de)墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)和地面(mian)(mian)(mian)。

其次是淋浴區，衛生間淋浴區墻面(mian)(mian)滲漏水現像較為突出，主要是洗浴時花灑里的(de)水沿著墻面(mian)(mian)磚縫隙進入墻體結構內部造成的(de)慢滲現像。

廚衛免砸磚防水(shui)施工(gong)工(gong)藝：

首(shou)先將(jiang)廚房和衛生間地(di)面(mian)及(ji)地(di)面(mian)與墻面(mian)交接處(chu)的所有磁磚縫隙(xi)里的雜物清除干凈，并將(jiang)衛生間全(quan)面(mian)做(zuo)好(hao)清理(li)。要求作業面(mian)牢固、干凈、無明水。瓷磚縫隙(xi)、陰角及(ji)管(guan)道根等(deng)細部用鏟刀及(ji)毛刷(shua)把灰塵及(ji)附著物清理(li)干凈。

將廚房和(he)衛(wei)生間地漏及下水管等用棉紗或其他材料做好(hao)封(feng)堵處理。

調配免砸磚防水材料。

將調配好的免砸(za)磚防(fang)水(shui)材料傾(qing)倒(dao)于衛生間平面，使(shi)其(qi)均勻(yun)。為達(da)到最(zui)佳防(fang)水(shui)堵(du)漏效果(guo)，需要保證作業范圍內(nei)所(suo)有部位上的防(fang)水(shui)液深度不低于5mm厚(hou)，靜止60-80分(fen)鐘(zhong)。

待免砸磚防(fang)水(shui)材料成形并充分滲透之后，將廚房和衛生間內(nei)剩(sheng)余的(de)防(fang)水(shui)材料清理干凈。

待廚房和衛生(sheng)間干燥后，用無(wu)色透明有機硅防水劑將衛生(sheng)間的墻面(mian)及地面(mian)噴灑(sa)一遍做防水加強(qiang)處理。

免砸(za)磚防水(shui)注(zhu)意事項：

在施(shi)工之前需(xu)要將(jiang)(jiang)施(shi)工場所(suo)及(ji)主出(chu)入通(tong)道進行地(di)面保(bao)護(hu)。施(shi)工完成后將(jiang)(jiang)地(di)面清理干凈(jing)，并將(jiang)(jiang)施(shi)工垃圾裝袋清運出(chu)去。

有些衛(wei)生間因特殊原因需(xu)要將坐便器(qi)拆(chai)除，將排水管周邊進(jin)行(xing)(xing)防水維修處理(li)之后安裝恢復原樣(yang)，之后再進(jin)行(xing)(xing)整體免(mian)砸磚材料施工。

免砸(za)磚(zhuan)防水材(cai)料施工完成后(hou)即(ji)可(ke)使用，無需養護。

廚房和衛生間漏水涉及(ji)的原(yuan)因(yin)有很多，不排除(chu)隱藏(zang)的水管(guan)接口(kou)處不密實或因(yin)水管(guan)破裂(lie)而(er)產生的滲漏水情(qing)況(kuang)，此種情(qing)況(kuang)在(zai)現有的磁磚面(mian)層(ceng)是(shi)很難處理和解決到位的，因(yin)此需(xu)結合具體情(qing)況(kuang)，個別特殊情(qing)況(kuang)需(xu)配合其(qi)他(ta)方式方法(fa)進行(xing)處理。