一、玻璃房滲漏水的原(yuan)因：

1、設(she)計 如主要(yao)受力構件鋁型(xing)材柱未按(an)規范設(she)置20mm伸(shen)縮縫，鋁型(xing)材熱(re)脹冷(leng)縮會產生(sheng)應力使玻璃開裂，產生(sheng)滲水現(xian)象；設(she)計時沒有采用(yong)伸(shen)縮量(liang)較大的密(mi)封(feng)膠；開啟(qi)窗防水密(mi)封(feng)處理失效或密(mi)封(feng)層數不足等也是產生(sheng)漏水的原因。

2、鋁型(xing)材 一些鋁型(xing)材表面不(bu)符(fu)合國家標準，表面涂層附著力不(bu)強(qiang)或(huo)氧化膜過(guo)薄、過(guo)厚，都導致密封膠粘接(jie)失效；鋁型(xing)材的主柱或(huo)橫梁強(qiang)度不(bu)足時，會(hui)引(yin)起幕墻嚴(yan)重變形，出現移位和雨水滲漏。

3、密(mi)封膠(jiao)(jiao) 有些工程為節(jie)約成本，采用普通密(mi)封膠(jiao)(jiao)而沒有采用耐候硅酮密(mi)封膠(jiao)(jiao)，從而引(yin)起(qi)膠(jiao)(jiao)縫起(qi)泡、開裂或不(bu)凝(ning)固，導(dao)致幕墻滲水。

4、玻(bo)璃 玻(bo)璃強度沒有(you)(you)達到足(zu)夠(gou)的承載力(li)(li)、玻(bo)璃沒有(you)(you)作熱應力(li)(li)驗算(suan)、玻(bo)璃尺寸(cun)公差(cha)超標等，都會引起玻(bo)璃或明裂或暗裂導致滲水。

5、施工(gong) 安裝鋁框架和進行密封膠施工(gong)時不(bu)按規范操(cao)作，或者(zhe)沒有抓(zhua)好質量達標，也都會為(wei)滲漏水埋(mai)下隱患。

總(zong)而言之，導致玻璃房頂滲(shen)(shen)水與漏水的(de)(de)基本條(tiao)件(jian)有三個：有孔(kong)(kong)隙(xi)存在，有水的(de)(de)存在，有滲(shen)(shen)水裂縫(feng)的(de)(de)壓(ya)力差存在。防治滲(shen)(shen)漏的(de)(de)途徑一是減(jian)少(shao)孔(kong)(kong)隙(xi)，二是遮擋雨水，使之盡量不浸濕(shi)縫(feng)隙(xi)，三是減(jian)少(shao)被浸濕(shi)縫(feng)隙(xi)處的(de)(de)風壓(ya)差。

二(er)、玻璃屋面防水維修施工方案

1、在玻(bo)璃房(fang)頂四周做好安全(quan)防護措施

2、將(jiang)玻(bo)璃(li)與玻(bo)璃(li)搭接縫(feng)內老化、開裂的玻(bo)璃(li)膠全部清理干凈，并清理縫(feng)內的殘渣、灰(hui)塵等雜物。

3、將玻璃(li)屋頂用(yong)玻璃(li)清(qing)潔(jie)劑徹底(di)清(qing)洗干凈。

4、在(zai)縫內嵌填玻璃(li)幕墻專用(yong)密(mi)封(feng)結(jie)構(gou)膠。在(zai)注膠之前，先(xian)用(yong)遮(zhe)掩膠帶將被粘區域外沿的水平表(biao)面蓋住(zhu)，以防止在(zai)刮膠時污染(ran)這些區域。

5、粘接前要進(jin)行嚴格的清潔(jie)：為確保中性硅酮結構密封膠有良好(hao)的粘結性，被粘材料(liao)的表面必須(xu)清潔(jie)、干燥(zao)、無(wu)油污、無(wu)灰塵(chen)。

6、清理玻璃(li)表面，使其潔(jie)凈美觀。

注(zhu)意事(shi)項：

1、清(qing)洗玻(bo)(bo)璃時先用棉白(bai)布沿同(tong)一方向(xiang)（不(bu)(bu)能來回擦動）擦清(qing)灰塵，再用異丙(bing)醇、二甲苯(ben)、丁酮或其他(ta)清(qing)潔劑(ji)沿同(tong)一方向(xiang)清(qing)洗兩次。一塊白(bai)布只(zhi)能用一次，不(bu)(bu)準(zhun)重復使用。用過的(de)布洗凈、晾干(gan)后(hou)再用。清(qing)潔過的(de)玻(bo)(bo)璃和玻(bo)(bo)璃框用白(bai)布擦干(gan)后(hou)才能注膠(jiao)。注膠(jiao)一定要飽滿(man)，中(zhong)間不(bu)(bu)能有(you)空隙，注膠(jiao)面要光滑平整。

2、每次(ci)只清(qing)洗一小時(shi)內能完成(cheng)粘(zhan)結密封(feng)施工的(de)區域，并保持其清(qing)潔，否(fou)則應重(zhong)新清(qing)洗。不要將擦拭過的(de)布(bu)浸入溶(rong)(rong)(rong)劑(ji)(ji)中以(yi)免污(wu)染溶(rong)(rong)(rong)劑(ji)(ji)，應將溶(rong)(rong)(rong)劑(ji)(ji)倒在擦布(bu)上。在使用溶(rong)(rong)(rong)劑(ji)(ji)的(de)環(huan)境內嚴(yan)禁明火，并保持良好的(de)通風條件。

3、在清潔和注膠過程(cheng)中一(yi)定不(bu)能(neng)用(yong)手觸摸玻(bo)璃和坡(po)框粘(zhan)接部位。手上有汗，直接影響粘(zhan)接質量(liang)。