一、房子滲漏水的原因主要(yao)有(you)以下幾(ji)個方面：

1、設計(ji) 如主(zhu)要受(shou)力構(gou)件鋁(lv)(lv)型(xing)材柱未按(an)規(gui)范設置20mm伸(shen)縮(suo)縫，鋁(lv)(lv)型(xing)材熱(re)脹冷(leng)縮(suo)會產(chan)生應力使玻(bo)璃開(kai)裂，產(chan)生滲水現象；設計(ji)時(shi)沒有(you)采用伸(shen)縮(suo)量較大的密(mi)封(feng)膠(jiao)；開(kai)啟窗防水密(mi)封(feng)處理失效或密(mi)封(feng)層數不(bu)足等也(ye)是產(chan)生漏水的原因。

2、鋁型材(cai) 一些鋁型材(cai)表面不(bu)符(fu)合國(guo)家標準，表面涂層附著力(li)不(bu)強或(huo)氧化膜過(guo)薄、過(guo)厚，都導致密(mi)封膠粘接失效；鋁型材(cai)的主柱或(huo)橫梁(liang)強度不(bu)足時(shi)，會引起(qi)幕墻嚴重變(bian)形，出現移位和(he)雨水滲漏。

3、密封(feng)膠(jiao) 有(you)些工程為節約成本，采用(yong)普通(tong)密封(feng)膠(jiao)而(er)沒(mei)有(you)采用(yong)耐候硅(gui)酮(tong)密封(feng)膠(jiao)，從(cong)而(er)引起膠(jiao)縫(feng)起泡、開裂或不凝固(gu)，導致(zhi)幕墻滲水。

4、玻璃 玻璃強度沒有(you)達到足(zu)夠的(de)承載力、玻璃沒有(you)作熱(re)應(ying)力驗算、玻璃尺寸公差超標等，都會引起玻璃或(huo)明裂或(huo)暗裂導致滲水。

5、施工(gong) 安(an)裝(zhuang)鋁框架和進(jin)行(xing)密封膠施工(gong)時不按規范操作，或(huo)者(zhe)沒(mei)有抓好質量達標(biao)，也(ye)都會為滲漏(lou)水埋下(xia)隱患。

總而言之(zhi)，導致房頂滲(shen)水(shui)(shui)與漏水(shui)(shui)的基本條(tiao)件有(you)三個：有(you)孔隙存在(zai)，有(you)水(shui)(shui)的存在(zai)，有(you)滲(shen)水(shui)(shui)裂縫(feng)的壓力差存在(zai)。防治(zhi)滲(shen)漏的途徑(jing)一是減(jian)少孔隙，二是遮擋雨(yu)水(shui)(shui)，使之(zhi)盡(jin)量不浸(jin)(jin)濕縫(feng)隙，三是減(jian)少被浸(jin)(jin)濕縫(feng)隙處的風壓差。

問題出現了，那我們第一時間就需要找到解決方案，下面就看看湖南防水公司嘉程防水如何來進行施工……

二、湖南防水維修施工方案：

1、在玻璃房頂四周做好安全防護措施

2、將(jiang)玻璃與玻璃搭接縫內老化、開裂的玻璃膠全部(bu)清(qing)理(li)干凈，并清(qing)理(li)縫內的殘渣、灰塵等雜物。

3、將(jiang)玻璃屋頂(ding)用玻璃清潔劑徹底清洗干凈。

4、在(zai)縫內(nei)嵌填玻璃幕墻專用密封結構膠(jiao)。在(zai)注膠(jiao)之前，先用遮掩(yan)膠(jiao)帶將被粘區(qu)域外(wai)沿的水(shui)平表面蓋(gai)住(zhu)，以防(fang)止在(zai)刮(gua)膠(jiao)時(shi)污染這些(xie)區(qu)域。

5、粘接前要(yao)進行嚴格的(de)清潔(jie)：為確保(bao)中(zhong)性硅酮結構密封膠(jiao)有(you)良好(hao)的(de)粘結性，被粘材料的(de)表面(mian)必須清潔(jie)、干(gan)燥、無(wu)(wu)油污、無(wu)(wu)灰塵。

6、清理(li)玻璃表面(mian)，使其潔凈美觀。  

湖南防水維修注意事項：

1、清洗玻璃(li)時(shi)先用(yong)(yong)棉白(bai)布沿同(tong)一(yi)(yi)方(fang)向（不能(neng)來回擦動）擦清灰塵，再(zai)用(yong)(yong)異丙醇、二(er)甲苯、丁酮或(huo)其(qi)他清潔劑沿同(tong)一(yi)(yi)方(fang)向清洗兩次(ci)。一(yi)(yi)塊白(bai)布只能(neng)用(yong)(yong)一(yi)(yi)次(ci)，不準(zhun)重復使用(yong)(yong)。用(yong)(yong)過(guo)的(de)布洗凈、晾干(gan)后再(zai)用(yong)(yong)。清潔過(guo)的(de)玻璃(li)和玻璃(li)框用(yong)(yong)白(bai)布擦干(gan)后才能(neng)注(zhu)膠(jiao)。注(zhu)膠(jiao)一(yi)(yi)定要飽(bao)滿，中間不能(neng)有空隙(xi)，注(zhu)膠(jiao)面(mian)要光(guang)滑平整。

2、每次只清洗(xi)一小時(shi)內能(neng)完成粘結(jie)密封施工的區域(yu)，并保(bao)持其清潔，否則(ze)應重新清洗(xi)。不要將(jiang)擦拭過的布浸入(ru)溶(rong)劑中以免污染溶(rong)劑，應將(jiang)溶(rong)劑倒(dao)在(zai)擦布上(shang)。在(zai)使用溶(rong)劑的環境內嚴禁明火，并保(bao)持良好的通風條件(jian)。

3、在清(qing)潔和注膠過程中(zhong)一定不能(neng)用手觸摸(mo)玻璃(li)和坡框粘接(jie)部(bu)位。手上有汗(han)，直接(jie)影響粘接(jie)質量。