一、玻璃房滲漏水的原因(yin)：

1、設(she)計(ji) 如(ru)主要(yao)受(shou)力構件鋁型材柱未按規范(fan)設(she)置20mm伸(shen)(shen)縮(suo)縫，鋁型材熱脹冷縮(suo)會產生應力使玻璃開(kai)裂，產生滲水(shui)(shui)現象；設(she)計(ji)時沒有采用伸(shen)(shen)縮(suo)量較大的(de)密封膠；開(kai)啟窗防(fang)水(shui)(shui)密封處理(li)失(shi)效或(huo)密封層數不足等也是產生漏水(shui)(shui)的(de)原因。

2、鋁型(xing)材 一(yi)些鋁型(xing)材表(biao)面不(bu)符合(he)國家標(biao)準，表(biao)面涂層附著力不(bu)強(qiang)(qiang)或(huo)氧(yang)化膜過(guo)薄、過(guo)厚，都導致(zhi)密封膠粘(zhan)接失效；鋁型(xing)材的主柱或(huo)橫梁(liang)強(qiang)(qiang)度不(bu)足時(shi)，會引起幕墻(qiang)嚴重變形，出現移位(wei)和(he)雨水滲漏。

3、密封膠(jiao)(jiao) 有些工程為(wei)節約(yue)成本，采(cai)用普通(tong)密封膠(jiao)(jiao)而(er)(er)沒有采(cai)用耐候硅(gui)酮密封膠(jiao)(jiao)，從而(er)(er)引起(qi)膠(jiao)(jiao)縫(feng)起(qi)泡、開裂或(huo)不凝(ning)固(gu)，導(dao)致幕墻滲水。

4、玻(bo)璃 玻(bo)璃強度沒(mei)有達到足夠(gou)的承載(zai)力(li)、玻(bo)璃沒(mei)有作熱應力(li)驗算、玻(bo)璃尺寸公差超標等，都會引(yin)起(qi)玻(bo)璃或明裂或暗裂導致(zhi)滲(shen)水(shui)。

5、施(shi)工 安裝鋁框架(jia)和(he)進行密封(feng)膠施(shi)工時不按規范(fan)操作，或者沒(mei)有抓好質量達標，也(ye)都會為(wei)滲(shen)漏水埋下(xia)隱(yin)患。

總而言(yan)之(zhi)，導致玻璃房(fang)頂滲(shen)(shen)水與(yu)漏水的(de)基本條(tiao)件有(you)三個：有(you)孔(kong)隙(xi)存在(zai)，有(you)水的(de)存在(zai)，有(you)滲(shen)(shen)水裂縫的(de)壓力差(cha)存在(zai)。防治滲(shen)(shen)漏的(de)途徑一(yi)是減少孔(kong)隙(xi)，二是遮擋雨水，使(shi)之(zhi)盡量不浸濕(shi)縫隙(xi)，三是減少被浸濕(shi)縫隙(xi)處的(de)風壓差(cha)。

二(er)、玻璃屋面防水維修施工方(fang)案

1、在玻(bo)璃房頂四周做好安全(quan)防(fang)護措施

2、將玻璃與玻璃搭接縫內老(lao)化、開裂的(de)玻璃膠全部(bu)清理干凈，并(bing)清理縫內的(de)殘渣(zha)、灰塵(chen)等雜物(wu)。

3、將玻璃屋頂用玻璃清潔劑徹底清洗干凈。

4、在(zai)(zai)縫內嵌填玻璃幕墻專用密封(feng)結構膠。在(zai)(zai)注膠之前，先用遮掩膠帶將被粘區域外沿的水平表面(mian)蓋(gai)住，以防(fang)止在(zai)(zai)刮膠時污染(ran)這些區域。

5、粘(zhan)接前要進行(xing)嚴格的(de)清潔：為確保中性硅酮結構密封膠(jiao)有(you)良好的(de)粘(zhan)結性，被粘(zhan)材(cai)料的(de)表(biao)面必須清潔、干燥、無油污、無灰塵。

6、清理玻璃表面(mian)，使其潔凈美觀。

注意事(shi)項：

1、清洗玻(bo)璃時先用棉白布沿(yan)同一(yi)方向（不(bu)能(neng)來回擦動）擦清灰塵(chen)，再(zai)用異丙醇、二甲苯、丁酮或其他清潔(jie)劑沿(yan)同一(yi)方向清洗兩次(ci)。一(yi)塊白布只能(neng)用一(yi)次(ci)，不(bu)準重(zhong)復使(shi)用。用過的布洗凈、晾干后(hou)再(zai)用。清潔(jie)過的玻(bo)璃和玻(bo)璃框(kuang)用白布擦干后(hou)才(cai)能(neng)注膠。注膠一(yi)定(ding)要(yao)飽滿，中間不(bu)能(neng)有(you)空隙，注膠面要(yao)光滑平整(zheng)。

2、每(mei)次只(zhi)清洗一(yi)小時(shi)內(nei)能(neng)完成粘結密(mi)封施工的區域，并保持其清潔，否則(ze)應重新(xin)清洗。不(bu)要將擦拭過的布(bu)浸入溶劑(ji)(ji)中以免(mian)污染(ran)溶劑(ji)(ji)，應將溶劑(ji)(ji)倒在擦布(bu)上。在使用溶劑(ji)(ji)的環境內(nei)嚴禁明火，并保持良好(hao)的通風(feng)條件。

3、在清潔(jie)和(he)(he)注(zhu)膠過程中一定不能用手(shou)觸摸玻璃和(he)(he)坡框(kuang)粘(zhan)接部位(wei)。手(shou)上有汗(han)，直(zhi)接影響粘(zhan)接質(zhi)量。