一、房子滲漏水的(de)原因主要有以(yi)下幾個方面：

1、設(she)計 如主要受(shou)力構件鋁型材(cai)柱(zhu)未按規(gui)范設(she)置20mm伸縮縫(feng)，鋁型材(cai)熱脹冷縮會產(chan)生應力使(shi)玻璃開裂，產(chan)生滲水(shui)現象；設(she)計時(shi)沒有(you)采用伸縮量(liang)較(jiao)大的(de)密(mi)(mi)封(feng)膠；開啟窗防水(shui)密(mi)(mi)封(feng)處理失(shi)效或密(mi)(mi)封(feng)層數不(bu)足(zu)等也(ye)是產(chan)生漏水(shui)的(de)原因。

2、鋁(lv)型材(cai) 一(yi)些鋁(lv)型材(cai)表面不符合(he)國家(jia)標準，表面涂層附著(zhu)力(li)不強或氧(yang)化膜過(guo)薄、過(guo)厚，都導致密封膠粘接失效；鋁(lv)型材(cai)的主柱或橫(heng)梁強度(du)不足(zu)時，會引起(qi)幕墻嚴重變形，出現移位和雨水滲漏。

3、密封(feng)膠(jiao) 有(you)些工(gong)程為節約成本，采用普(pu)通密封(feng)膠(jiao)而沒有(you)采用耐候硅(gui)酮密封(feng)膠(jiao)，從而引起(qi)膠(jiao)縫起(qi)泡(pao)、開(kai)裂(lie)或不凝固，導致幕墻滲水。

4、玻(bo)(bo)璃(li) 玻(bo)(bo)璃(li)強度沒有(you)達(da)到(dao)足夠的承(cheng)載(zai)力、玻(bo)(bo)璃(li)沒有(you)作熱應力驗算、玻(bo)(bo)璃(li)尺寸(cun)公差(cha)超(chao)標等，都會引起玻(bo)(bo)璃(li)或明裂或暗(an)裂導致(zhi)滲水。

5、施工 安裝鋁框架和進(jin)行密封膠(jiao)施工時不按(an)規范操作，或者沒有抓好質量達標(biao)，也都會為滲漏水埋下隱患。

總而(er)言(yan)之，導致(zhi)房頂(ding)滲水(shui)與漏(lou)水(shui)的(de)(de)(de)基本條件有(you)(you)三個：有(you)(you)孔隙存(cun)在(zai)，有(you)(you)水(shui)的(de)(de)(de)存(cun)在(zai)，有(you)(you)滲水(shui)裂(lie)縫的(de)(de)(de)壓(ya)力差存(cun)在(zai)。防治滲漏(lou)的(de)(de)(de)途徑一是(shi)減(jian)少孔隙，二是(shi)遮擋雨水(shui)，使(shi)之盡量(liang)不浸濕縫隙，三是(shi)減(jian)少被浸濕縫隙處的(de)(de)(de)風壓(ya)差。

問題出現了，那我們第一時間就需要找到解決方案，下面就看看湖南防水公司嘉程防水如何來進行施工……

二、湖(hu)南(nan)防水維修(xiu)施(shi)工方案(an)：

1、在玻璃房頂四周做(zuo)好安全防護措施

2、將玻璃(li)與玻璃(li)搭接縫(feng)內老化、開裂的玻璃(li)膠全(quan)部清理干凈，并(bing)清理縫(feng)內的殘渣、灰(hui)塵等(deng)雜物(wu)。

3、將玻璃屋頂用玻璃清(qing)潔劑(ji)徹底清(qing)洗干(gan)凈。

4、在縫內嵌填玻璃幕墻專用(yong)密(mi)封結構膠。在注膠之前，先用(yong)遮(zhe)掩(yan)膠帶將被粘(zhan)區(qu)域外沿的水平表面(mian)蓋住(zhu)，以防止在刮膠時污染這(zhe)些區(qu)域。

5、粘接前要進行嚴格的(de)清潔(jie)(jie)：為確保中性硅酮結(jie)構密封膠有(you)良好的(de)粘結(jie)性，被(bei)粘材料的(de)表面必須清潔(jie)(jie)、干(gan)燥、無油(you)污、無灰塵。

6、清理玻璃表面，使其潔凈(jing)美觀。  

湖南防水維修注意事項：

1、清(qing)(qing)(qing)洗(xi)(xi)玻璃時先用(yong)(yong)棉白布沿同一方向（不(bu)能來(lai)回擦動）擦清(qing)(qing)(qing)灰塵，再(zai)用(yong)(yong)異丙(bing)醇、二甲苯、丁酮(tong)或其(qi)他清(qing)(qing)(qing)潔(jie)劑沿同一方向清(qing)(qing)(qing)洗(xi)(xi)兩次。一塊(kuai)白布只能用(yong)(yong)一次，不(bu)準重復使用(yong)(yong)。用(yong)(yong)過(guo)的布洗(xi)(xi)凈(jing)、晾干后再(zai)用(yong)(yong)。清(qing)(qing)(qing)潔(jie)過(guo)的玻璃和玻璃框用(yong)(yong)白布擦干后才(cai)能注(zhu)膠(jiao)。注(zhu)膠(jiao)一定要飽滿，中(zhong)間不(bu)能有空(kong)隙，注(zhu)膠(jiao)面要光滑(hua)平整。

2、每次只清(qing)洗一(yi)小時內能完成(cheng)粘結密封施(shi)工的區域，并(bing)保持(chi)其清(qing)潔，否則應重新清(qing)洗。不要(yao)將(jiang)擦(ca)拭(shi)過的布浸入溶劑(ji)(ji)中以免污染溶劑(ji)(ji)，應將(jiang)溶劑(ji)(ji)倒在擦(ca)布上。在使(shi)用溶劑(ji)(ji)的環境內嚴(yan)禁(jin)明火，并(bing)保持(chi)良好的通風條件。

3、在清潔和注(zhu)膠過程中(zhong)一定(ding)不能用(yong)手觸摸(mo)玻璃和坡框粘(zhan)接部位。手上有汗，直接影(ying)響粘(zhan)接質量。