我國各地建筑外墻滲漏現象時有發生，并且滲漏率呈上升的趨勢。建筑物外墻一旦發生滲漏，往往會降低建筑物結構的耐久性、安 全性，也會影響到建筑物的裝飾效果、經用年限和運用功能。建筑物外墻滲漏有很多的原因，今天湖南防水維修公司的工作人員具體來說說因設計因素導致的滲漏及該怎樣預防。
　　設計因素導致的滲漏：
　　1)建筑師在設計中對外墻防水不重視，外墻裝門面設計沒有防水概念及功能設定，從而對建筑物的功能系數大打折扣。
　　2)很多(duo)設(she)計人(ren)員不重視細(xi)部(bu)大樣設(she)計，如窗(chuang)滴水槽、鷹嘴、臺斜度、穿(chuan)墻管(guan)、外墻預埋管(guan)件、門(men)窗(chuang)、幕墻與墻體間(jian)的接縫等(deng)，在這些方面(mian)設(she)計時(shi)往往不夠仔細(xi)。

　　3)設計中忽略了不同材料界面銜接。如外墻設計層層裝飾線條，且線條頂部標高與梁頂標高相同，由于外墻面磚與混凝土梁的濕度膨脹系數相差很大，容易發生裂縫，從而使線條上部滲水。同樣原因，女兒墻根部往往也較易開裂滲水。
　　4)高層建筑非承重墻用的砌筑、找平砂漿標號，一般低于承重墻用的設計標號，強度雖能滿足設計要求，但透水性增加。
　　5)為美觀而將外墻飾面磚（小型）設計成細縫拼接，使磚與磚之間不能嵌填密封材料，導致漏水。
　　預防措施：
　　湖南防水維修公(gong)司的工(gong)作人員認為對(dui)設(she)計因素導致滲漏(lou)主(zhu)要選用事前預(yu)控(kong)的手段。在設(she)計圖紙審核(he)中，監理工(gong)程師及項目技術負責人等應檢查圖紙中是(shi)否(fou)有防滲、防水(shui)要求；外墻砌(qi)筑(zhu)、抹灰(hui)砂漿標號是(shi)否(fou)恰當；泛水(shui)高度、窗臺斜度、鷹嘴、滴(di)水(shui)槽、門(men)窗框四周塞縫等易滲漏(lou)部(bu)(bu)位是(shi)否(fou)有細部(bu)(bu)大樣圖或防滲要求。

　　設(she)計上(shang)如有(you)防范措施或(huo)有(you)要(yao)求的，施工中須(xu)監督實施。設(she)計中未提出(chu)或(huo)有(you)不當之處，監理工程師及施工單位(wei)應向設(she)計單位(wei)提出(chu)增補或(huo)修改意(yi)見。如前(qian)述(shu)腰(yao)線(xian)或(huo)女(nv)(nv)(nv)兒墻(qiang)根部滲水(shui)，可建議(yi)設(she)計單位(wei)在鋼(gang)筋混凝土梁(liang)(liang)上(shang)添加120高(gao)素混凝土，即可有(you)效(xiao)防止腰(yao)線(xian)滲水(shui)。同樣女(nv)(nv)(nv)兒墻(qiang)處可設(she)計一圈反梁(liang)(liang)并與結構梁(liang)(liang)同時(shi)澆(jiao)筑、高(gao)出(chu)屋(wu)面板30毫米，女(nv)(nv)(nv)兒墻(qiang)在其上(shang)，則會削減女(nv)(nv)(nv)兒墻(qiang)根部開(kai)裂現象。