公司嘉程(cheng)的施工人員以為(wei)，任何(he)部位的滲漏，只(zhi)需一起具備了水(shui)源(yuan)（水(shui)資源(yuan)）以及水(shui)路（水(shui)流的通路），才(cai)會構成。外墻(qiang)滲漏的水(shui)源(yuan)大(da)至(zhi)可分為(wei)兩種，首先是(shi)淋到(dao)外墻(qiang)外表的雨水(shui)，其(qi)次便是(shi)屋面(mian)找平(ping)層內的積水(shui)。把淋到(dao)外墻(qiang)外表的雨水(shui)判定為(wei)滲漏水(shui)源(yuan)，信(xin)任大(da)部分看官(guan)都是(shi)可以理解的，至(zhi)于屋面(mian)找平(ping)層內的積水(shui)...各位暫(zan)且(qie)先呵(he)呵(he)，請聽公司嘉程(cheng)的施工人員來說說。

　　如今商品房(fang)大多為(wei)(wei)鋼筋混凝(ning)土框(kuang)(kuang)架(jia)結(jie)構，框(kuang)(kuang)架(jia)以外的主體(ti)皆(jie)由(you)磚塊混合(he)水(shui)(shui)泥砂(sha)漿(jiang)砌(qi)筑(zhu)而成，這其間(jian)也包(bao)含(han)屋(wu)面(mian)(mian)女(nv)兒墻(qiang)(qiang)(qiang)以及(ji)外墻(qiang)(qiang)(qiang)，要知(zhi)道，無(wu)論磚塊亦(yi)或(huo)水(shui)(shui)泥砂(sha)漿(jiang)，它都(dou)是不密實(shi)的，透水(shui)(shui)自然成了粗茶淡(dan)飯。部(bu)分(fen)房(fang)子的屋(wu)面(mian)(mian)女(nv)兒墻(qiang)(qiang)(qiang)底(di)部(bu)會設置一個混凝(ning)土防水(shui)(shui)反檻(jian)(jian)，可(ke)是這個反檻(jian)(jian)也是在(zai)屋(wu)面(mian)(mian)樓板成型(xing)后再次澆筑(zhu)的，先后澆筑(zhu)的混凝(ning)土之間(jian)是存(cun)在(zai)一條施工縫(feng)的；等(deng)于說，屋(wu)面(mian)(mian)女(nv)兒墻(qiang)(qiang)(qiang)不論有(you)(you)無(wu)混凝(ning)土防水(shui)(shui)反檻(jian)(jian)，只需(xu)屋(wu)面(mian)(mian)有(you)(you)水(shui)(shui)，都(dou)是有(you)(you)可(ke)能從女(nv)兒墻(qiang)(qiang)(qiang)底(di)部(bu)滲漏(lou)到外墻(qiang)(qiang)(qiang)的。單純的雨(yu)水(shui)(shui)穿透外墻(qiang)(qiang)(qiang)墻(qiang)(qiang)(qiang)體(ti)導(dao)致的滲漏(lou)，表現(xian)為(wei)(wei)下雨(yu)即漏(lou)，停雨(yu)后便有(you)(you)明(ming)顯好轉，全部(bu)皆(jie)因為(wei)(wei)外墻(qiang)(qiang)(qiang)墻(qiang)(qiang)(qiang)體(ti)不具備充分(fen)的貯水(shui)(shui)功用。

　　因為如今屋面的結構做法相對較復雜，在鋼筋混凝土樓板成型后，往往會在其上設置找坡層、防水層、保護層、保溫層、剛性層等一系列功用層，在設置這些功用層的一起，屋面也會相應抬高，終而完成的屋面地表至鋼筋混凝土樓板之間，會存在一個較大的空腔，當雨水沿屋面表層孔洞或許裂縫進入此空腔，整個屋面便構成了一個水池效應，一旦女兒墻根的防水層出現問題，屋面地表以下空腔內的積水便滲漏至外墻。
　　由屋面地表以下空腔內積水引起的滲漏，常規表現為不分（晴雨）天氣的持續性滲漏。重點來了，處理外墻滲漏，我們根據其滲漏的持續時間，就可以確認水流源頭了，在確認了水源之后，滲漏問題也就迎刃而解。雨水導致的外墻滲漏，無非便是墻表存在孔洞或許裂縫，經滲漏點周邊排查確認，封堵孔洞及裂縫后，外表噴涂防水材料即可解決滲漏問題。屋面地表(biao)以下空腔積水導致(zhi)的外墻(qiang)(qiang)滲漏，需沿(yan)女兒(er)墻(qiang)(qiang)根(gen)開挖屋面至結(jie)構混凝土樓板，重(zhong)做防水即可。