本文關鍵詞：地(di)下車庫(ku)滲漏(lou)|地(di)下車庫(ku)滲漏(lou)水

　　地下車庫滲漏水一(yi)直困擾著(zhu)很多有車一(yi)族，且很難che底治(zhi)理。大型地下空間(jian)結構都設(she)計結構沉降變形縫(feng)，在(zai)工程界有這樣(yang)的(de)說法“十縫(feng)九漏(lou)(lou)(lou)”。面對地下室沉降縫(feng)漏(lou)(lou)(lou)水、結構裂(lie)縫(feng)漏(lou)(lou)(lou)水、穿墻管漏(lou)(lou)(lou)水、種植頂板(ban)等部位漏(lou)(lou)(lou)水，我(wo)們要如何(he)治(zhi)理？

地下車庫（地下室）滲漏原因分(fen)析：

　　（1）沉(chen)降(jiang)(jiang)縫處原(yuan)防水層(ceng)由(you)于物理力(li)學性能較差及施工質量缺陷導致(zhi)該部(bu)位迎(ying)(ying)水面防水層(ceng)失去(qu)正常的(de)使用功能，或者后期的(de)結構沉(chen)降(jiang)(jiang)變形錯位，導致(zhi)迎(ying)(ying)水面防水層(ceng)拉裂。

　　（2）沉(chen)降(jiang)縫內的中(zhong)埋式止水(shui)帶(dai)，在(zai)澆(jiao)筑結(jie)構混凝土(tu)時(shi)由于振搗等原因錯位，在(zai)外(wai)側防水(shui)層失去使(shi)用功能時(shi)，止水(shui)帶(dai)也起不到(dao)其正常的防水(shui)效果，另(ling)外(wai)，在(zai)使(shi)用過(guo)程(cheng)中(zhong)，結(jie)構沉(chen)降(jiang)變(bian)(bian)形(xing)過(guo)大，止水(shui)帶(dai)抵擋不住結(jie)構的過(guo)度變(bian)(bian)形(xing)，在(zai)變(bian)(bian)形(xing)的過(guo)程(cheng)中(zhong)被拉斷(duan)。

　　（3）結構裂縫滲漏主要原因：外墻防水層未能(neng)滿(man)粘(zhan)到結構(gou)(gou)面上(shang)，或外防水(shui)局部破壞，導致外墻結構(gou)(gou)與防水(shui)層之間竄水(shui)，在結構(gou)(gou)墻體有空(kong)洞、裂縫及澆(jiao)筑(zhu)缺陷(xian)的部分就會有向內部空(kong)間滲漏的現象。

　　（4）穿墻(qiang)管(guan)部(bu)位(wei)也是外防水薄弱的(de)環節(jie)，如選用(yong)卷材(cai)處理管(guan)根，該部(bu)位(wei)卷材(cai)搭(da)接邊(bian)(bian)較多，很難做到所有部(bu)位(wei)搭(da)接滿粘，另(ling)外穿墻(qiang)管(guan)周邊(bian)(bian)混凝土振搗密實程度不夠，在(zai)管(guan)根周邊(bian)(bian)外防水出(chu)現(xian)問題后，就(jiu)會從(cong)接縫周邊(bian)(bian)向內滲漏。

地下車庫滲漏水治理方案：

　　1 、變形(xing)縫漏(lou)水處理方案：

　　變形縫滲漏不進(jin)行封堵處理，很(hen)有可能引起結(jie)構(gou)(gou)的穩定隱(yin)患(huan)，由(you)于流(liu)動水沖刷混凝土結(jie)構(gou)(gou)、或(huo)滲流(liu)到混凝土裂縫內部，腐蝕鋼筋混凝土內部鋼筋，造成鋼筋銹蝕膨脹(zhang)，導致結(jie)構(gou)(gou)破壞，這(zhe)樣既影(ying)響(xiang)結(jie)構(gou)(gou)的穩定性，又影(ying)響(xiang)結(jie)構(gou)(gou)的使(shi)用壽命。

　　對于結構(gou)沉降縫部位的(de)處理做法如下：

　　（1）施工(gong)前先對變形(xing)縫的滲漏部位及周邊進行拍照記錄(lu)，記錄(lu)目前狀況(kuang)，為以后施工(gong)完畢恢復(fu)做前提，同時也為施工(gong)治理后效果作比較準備。

　　（2）開工前，先確(que)定沉降(jiang)(jiang)縫內防水構(gou)造、沉降(jiang)(jiang)縫寬(kuan)度、止水帶埋(mai)深(shen)，根據埋(mai)深(shen)及寬(kuan)度，確(que)定灌(guan)漿(jiang)打孔的部位(wei)。

　　（3）拆除變(bian)形(xing)縫(feng)周邊的排(pai)水槽(cao)，清(qing)理變(bian)形(xing)縫(feng)，在拆除清(qing)縫(feng)的過程中盡量不(bu)要破壞(huai)變(bian)形(xing)縫(feng)內原止水帶，將縫(feng)內雜物集(ji)中裝(zhuang)袋存(cun)放。

　　（4）對(dui)變形縫(feng)(feng)的縫(feng)(feng)內進行清(qing)洗，必要(yao)時采用高壓水槍向內沖(chong)刷(shua)，將縫(feng)(feng)內的浮漿(jiang)、雜物清(qing)洗che底，當沖(chong)刷(shua)水中看(kan)不到雜質時即為沖(chong)刷(shua)干(gan)凈。

　　（5）在(zai)變形縫兩端(duan)打(da)(da)孔(kong)，根據(ju)止(zhi)水(shui)帶(dai)的埋深及沉降(jiang)縫的寬度，確定打(da)(da)孔(kong)部(bu)位，打(da)(da)孔(kong)時(shi)盡(jin)量避開原(yuan)止(zhi)水(shui)帶(dai)，不要打(da)(da)到止(zhi)水(shui)帶(dai)部(bu)位，造成止(zhi)水(shui)帶(dai)的破壞(huai)。

　　（6）先向(xiang)(xiang)縫(feng)內填(tian)堵速凝型防(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)劑(ji)進行堵漏，減小外(wai)界水(shui)(shui)(shui)(shui)的壓(ya)力；確定水(shui)(shui)(shui)(shui)壓(ya)變(bian)小、不再有大量水(shui)(shui)(shui)(shui)涌出時，向(xiang)(xiang)止水(shui)(shui)(shui)(shui)帶(dai)外(wai)側(ce)(ce)(ce)灌(guan)注發泡聚氨酯，使發泡聚氨酯填(tian)充到止水(shui)(shui)(shui)(shui)帶(dai)外(wai)側(ce)(ce)(ce)所有空隙；在(zai)(zai)壓(ya)力不變(bian)的情(qing)況下(xia)繼續(xu)向(xiang)(xiang)變(bian)形(xing)縫(feng)外(wai)側(ce)(ce)(ce)灌(guan)注聚氨酯灌(guan)漿(jiang)料，將原防(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)層(ceng)與變(bian)形(xing)縫(feng)兩(liang)端的結構(gou)間空隙填(tian)充密實，使外(wai)界水(shui)(shui)(shui)(shui)無法在(zai)(zai)原防(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)層(ceng)與鋼筋混(hun)凝土結構(gou)板之(zhi)間竄水(shui)(shui)(shui)(shui)。

　　（7）外側(ce)灌(guan)注結束后，基本看到(dao)不會再有(you)水向(xiang)內(nei)部(bu)滲漏，這(zhe)時再在變(bian)形縫(feng)的(de)內(nei)側(ce)灌(guan)注德國(guo)原裝進口(kou)PUR-3102、3100發(fa)泡(pao)(pao)聚氨(an)酯，使沉降(jiang)縫(feng)內(nei)的(de)止水帶完(wan)全(quan)包在發(fa)泡(pao)(pao)聚氨(an)酯止水劑(ji)中。發(fa)泡(pao)(pao)聚氨(an)酯具有(you)遇水發(fa)泡(pao)(pao)的(de)特(te)性，能完(wan)全(quan)填充止水帶外側(ce)及內(nei)側(ce)的(de)縫(feng)隙；同(tong)時發(fa)泡(pao)(pao)劑(ji)也會滲透到(dao)附近的(de)結構(gou)裂縫(feng)內(nei)，將變(bian)形縫(feng)及結構(gou)填充密實，達到(dao)結構(gou)防水的(de)效果。

　　（8）然后再向變形縫內部嵌填遇水膨脹止水條，使止水條密實地嵌入縫內。止水條為橡膠彈性制品，具有與結構良好的粘結性能；同時能抵抗結構的剪切變形。止水條的外側填充剛性防水材料“堵漏寶”，將止水條(tiao)擠壓到變形縫(feng)內(nei)，在橡膠止水條(tiao)表層形成(cheng)保護層。

　　（9）為防止結構變形縫后(hou)期的再次(ci)變形，還采用柔性密(mi)封材料填充到變形縫內部。雙(shuang)組(zu)分聚硫(liu)彈性密(mi)封膏能(neng)抵擋(dang)結構后(hou)期的沉降變形。

　　（10）以上(shang)防(fang)(fang)水層施工完(wan)畢(bi)后(hou)，通過(guo)一段時(shi)間的觀(guan)察，確定防(fang)(fang)水層起到防(fang)(fang)水效果后(hou)，在結構變形縫的外(wai)側，剔(ti)槽鑲(xiang)嵌外(wai)貼(tie)橡膠止水帶，作為zui后(hou)一道防(fang)(fang)線。

　　（11）zui后(hou)恢復變(bian)形縫外側裝(zhuang)飾(shi)扣(kou)板。

　　處理做法見下圖：

　　2 、穿(chuan)墻管周邊滲漏處理方(fang)案：

　　穿(chuan)墻管部位滲漏(lou)在(zai)外墻埋土較深部位，采取(qu)內部堵漏(lou)處理是(shi)比較可取(qu)的，這樣能既經(jing)濟又快捷地解決(jue)問(wen)題(ti)。

　　處理步驟如下：

　　（1）首先鏟(chan)除(chu)滲漏穿(chuan)墻管(guan)周(zhou)邊(bian)(bian)抹灰層至(zhi)結構表面，鏟(chan)除(chu)范圍為管(guan)徑周(zhou)邊(bian)(bian)300mm寬。

　　（2）沿著(zhu)穿墻(qiang)(qiang)管(guan)周邊打孔(kong)，打孔(kong)點距(ju)管(guan)壁5至(zhi)10cm，按(an)傾斜45°角鉆孔(kong)，每根穿墻(qiang)(qiang)管(guan)周邊鉆孔(kong)個數不少于4個，每個灌(guan)漿孔(kong)沿管(guan)根等距(ju)埋(mai)設。

　　（3）在鉆好的注漿(jiang)孔內(nei)埋設(she)注漿(jiang)管，接(jie)通(tong)注漿(jiang)機，按照注漿(jiang)機壓力表顯示的數(shu)值，向結(jie)(jie)構內(nei)部灌漿(jiang)，達(da)到(dao)所有(you)結(jie)(jie)構裂(lie)縫灌漿(jiang)飽滿后，停止注漿(jiang)。

　　（4）注漿結束后(hou)，將注漿管割除(chu)，采用“堵(du)漏寶(bao)”封堵(du)注漿孔，在管根周(zhou)邊結構面剔V型(xing)槽，先向槽內嵌填“堵(du)漏寶(bao)”，然后(hou)外(wai)側嵌填密封材料。

　　處理做(zuo)法見(jian)下圖：

　　3 、結構墻體裂縫滲漏處理方案(an)：

　　結構(gou)墻體(ti)裂縫為混凝土結構(gou)的(de)缺陷(xian)(xian)，從內側向(xiang)結構(gou)內部灌漿(jiang)是(shi)較(jiao)好(hao)的(de)解決結構(gou)缺陷(xian)(xian)的(de)做法(fa)，既能達到給結構(gou)補強，又能起到結構(gou)自防水的(de)效果(guo)。

　　（1）首先鏟除(chu)滲(shen)漏范(fan)圍(wei)墻(qiang)面(mian)抹灰(hui)層(ceng)至結構面(mian)，在滲(shen)漏的結構面(mian)抹干水(shui)泥(ni)粉等辦法查找(zhao)滲(shen)漏點，標(biao)記滲(shen)漏范(fan)圍(wei)。

　　（2）沿(yan)結構裂(lie)(lie)縫(feng)兩(liang)邊打孔(kong)，打孔(kong)點(dian)距裂(lie)(lie)縫(feng)35~50cm，按傾斜45°角(jiao)鉆孔(kong)，每(mei)延米裂(lie)(lie)縫(feng)打孔(kong)點(dian)不少于(yu)6個點(dian)。

　　（3）在鉆(zhan)好的注漿(jiang)孔(kong)內(nei)埋(mai)設注漿(jiang)管，接通注漿(jiang)機，按照注漿(jiang)機壓力表顯(xian)示的數值，向(xiang)結(jie)構內(nei)部灌(guan)漿(jiang)，達到所有結(jie)構裂縫灌(guan)漿(jiang)飽滿(man)后，停止注漿(jiang)。

　　（4）注(zhu)漿結(jie)束(shu)后，將注(zhu)漿管割除，采用“堵漏(lou)寶(bao)”封(feng)堵注(zhu)漿孔(kong)，然后在滲(shen)(shen)漏(lou)范圍結(jie)構表面涂刷滲(shen)(shen)透結(jie)晶防水(shui)彩禮及防水(shui)灰漿，作為表面抗滲(shen)(shen)防潮層。

　　處理做法見下圖：

結語

　　通過上述做法，嘉程防水已經成功治理了多個項目的地下車庫滲漏。地下工程滲漏的治理過程，主要是分析滲漏水的原因，查明原因后，采用可靠的工藝及材料進行治理，這樣就能達到che底治理地下工程滲漏的目的。關于“地下車庫滲漏防水施工”的相關信息就為大家介紹到這里了，希望這篇文章對大家有所幫助。歡迎到嘉程防水公司進行實地考察或者撥打：0731-84699792來電(dian)咨詢(xun)哦(e)。