如今的房價不降反漲，不少人仍是挑選將二手房創新下，其間墻面的創新工程是個棘手的項目，尤其是夏日二手房的墻面涂料翻新更(geng)面(mian)(mian)臨兩大難(nan)題(ti)：太(tai)干和(he)太(tai)濕。夏日(ri)溫度高墻面(mian)(mian)底層(ceng)簡單干裂(lie)，或旱季長雨(yu)量多又很難(nan)枯(ku)燥，怎么處(chu)理(li)處(chu)理(li)這兩大難(nan)題(ti)呢？

　　因為溫度過高又極端濕潤，不(bu)論是新房仍是舊(jiu)房，都會遇到墻面太(tai)干或太(tai)濕的問題(ti)，其(qi)實，夏日墻面施工時(shi)只(zhi)要注意一些重要事項，就能方(fang)便的解決。

　　季氣(qi)候(hou)高溫炎熱，施(shi)工人員憑目測(ce)和手感(gan)判別墻面底層是否(fou)枯燥時，或(huo)許(xu)(xu)(xu)會(hui)(hui)存在墻面已(yi)經(jing)干透(tou)了假象。這(zhe)種情況(kuang)下涂刷墻漆，很(hen)或(huo)許(xu)(xu)(xu)會(hui)(hui)把水(shui)分鎖在其(qi)間(jian)，導致墻體(ti)粉(fen)化、起(qi)泡、墻面變(bian)色，甚(shen)至時刻久了或(huo)許(xu)(xu)(xu)還(huan)會(hui)(hui)開(kai)裂(lie)。

　　雖然溫度高枯燥(zao)快，可是空(kong)氣濕(shi)度也(ye)較(jiao)其(qi)他(ta)季(ji)節大得多，對墻面施工造(zao)成(cheng)了(le)很大的影響。盡管夏日墻面膩子層會迅速(su)枯燥(zao)，但其(qi)實這只是高溫氣候下的表干”現象。

　　關于簡單受到濕(shi)潤(run)空(kong)氣(qi)影響的(de)(de)墻(qiang)面(mian)工程。墻(qiang)壁或(huo)天花板上面(mian)的(de)(de)刮墻(qiang)膩(ni)子，夏日濕(shi)潤(run)季節很難枯燥，所以刮膩(ni)子到上涂料最好間隔(ge)長一些，或(huo)許盡量挑選(xuan)在(zai)晴朗的(de)(de)日子施工。

　　夏(xia)日(ri)的(de)高溫濕潤氣候，許多潛在墻(qiang)面問題也會在這時顯現(xian)。因為夏(xia)日(ri)室表里(li)溫差較大，室內運(yun)用空調導(dao)致墻(qiang)體(ti)熱脹冷縮，就會呈現(xian)墻(qiang)面開裂、起皮的(de)現(xian)象。

　　要(yao)防治夏天墻(qiang)面的(de)季(ji)節(jie)性(xing)“病(bing)患”基底膩子的(de)選(xuan)用(yong)和施工比表面乳膠漆更(geng)重要(yao)。因為(wei)局(ju)部(bu)(bu)不(bu)正規的(de)裝飾(shi)隊運用(yong)殘次(ci)膩子，簡(jian)單被水溶解且強度低不(bu)抗裂，通過溫度和濕度等(deng)季(ji)節(jie)性(xing)轉化就會露(lu)出出來。因而(er)，簽訂裝飾(shi)合(he)一起，業主要(yao)注意保修(xiu)期(qi)，另外剩下膩子等(deng)涂刷(shua)資料也不(bu)要(yao)悉數丟棄，留一局(ju)部(bu)(bu)以備呈現問題時(shi)檢測運用(yong)。

　　舊(jiu)房(fang)墻面創新過程：

　　老(lao)房進行墻面創新，其墻皮(pi)需(xu)悉數(shu)根除。以前的(de)墻都是用一般(ban)大白或親水(shui)膩子，這樣(yang)的(de)墻面底層(ceng)遇水(shui)后簡單掉落，結實(shi)性不強。

　　原(yuan)墻面(mian)根(gen)(gen)除后看到的是水(shui)泥砂(sha)漿（或水(shui)泥砂(sha)灰）底(di)(di)層(ceng)，整(zheng)個墻面(mian)嚴峻高低不平(ping)(ping)，找平(ping)(ping)的用料量和添補量大(da)(da)，在高度差較(jiao)大(da)(da)的當地(di)，需(xu)(xu)用石膏找平(ping)(ping)，然后再依(yi)據裝飾需(xu)(xu)求進行(xing)底(di)(di)層(ceng)處理。無需(xu)(xu)根(gen)(gen)除的，需(xu)(xu)先檢查確定(ding)是否(fou)需(xu)(xu)求用膩子進行(xing)找平(ping)(ping)處理。

　　①（原墻(qiang)面(mian)）乳(ru)膠(jiao)漆(qi)/壁紙→（二次裝(zhuang)飾墻(qiang)面(mian)）乳(ru)膠(jiao)漆(qi)/壁紙：

　　假如原(yuan)墻(qiang)面(mian)底層(ceng)不牢，需求在原(yuan)墻(qiang)面(mian)膩子層(ceng)上(shang)運用界面(mian)劑，把原(yuan)墻(qiang)面(mian)進(jin)行(xing)封(feng)閉處理，然后再批刮第二(er)層(ceng)膩子，刷乳(ru)膠漆或(huo)再刷一(yi)層(ceng)基膜（一(yi)種介質，起(qi)到固化或(huo)封(feng)閉基底的效(xiao)果）后貼(tie)壁紙。

　　如原(yuan)墻面(mian)底層較結實、平(ping)整度(du)較好，可不批第(di)二次膩(ni)子(zi)。但需(xu)考慮原(yuan)墻乳(ru)膠(jiao)漆的(de)色彩：如原(yuan)乳(ru)膠(jiao)漆為白(bai)(bai)色，可在打磨(mo)、去掉(diao)浮塵或油漬(zi)后直接刷(shua)乳(ru)膠(jiao)漆；如乳(ru)膠(jiao)漆不是白(bai)(bai)色，第(di)二次刷(shua)乳(ru)膠(jiao)漆便無法(fa)蓋住本來的(de)色彩，則(ze)需(xu)將原(yuan)墻面(mian)的(de)乳(ru)膠(jiao)漆刮(gua)掉(diao)，并用膩(ni)子(zi)找平(ping)之(zhi)后再刷(shua)漆。

　　②（原墻(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)(mian)(mian)）乳膠漆/瓷(ci)(ci)(ci)磚(zhuan)→（二(er)次裝(zhuang)飾墻(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)(mian)(mian)）瓷(ci)(ci)(ci)磚(zhuan)：假如二(er)次裝(zhuang)飾的墻(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)(mian)(mian)要鋪貼瓷(ci)(ci)(ci)磚(zhuan)，則需(xu)(xu)把膩(ni)子(zi)根除(chu)后對墻(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)(mian)(mian)進行拉(la)毛處(chu)理(li)。墻(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)(mian)(mian)沒通過(guo)根除(chu)的（即(ji)原墻(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)(mian)(mian)用的是耐(nai)水膩(ni)子(zi)），則需(xu)(xu)把墻(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)(mian)(mian)鑿毛后掛鐵絲網貼磚(zhuan)。如拉(la)毛沒做好，墻(qiang)(qiang)(qiang)體遇潮，防水層(ceng)會掉落，底(di)層(ceng)空(kong)鼓，瓷(ci)(ci)(ci)磚(zhuan)簡單(dan)脫離。如原墻(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)(mian)(mian)貼了瓷(ci)(ci)(ci)磚(zhuan)，把瓷(ci)(ci)(ci)磚(zhuan)敲掉后重鋪，能夠(gou)不找平，但需(xu)(xu)確(que)定砂灰層(ceng)與(yu)墻(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)(mian)(mian)結(jie)(jie)合的結(jie)(jie)實度(du)。

　　依據以往的經歷(li)，輕體墻或內保溫墻簡單(dan)呈(cheng)(cheng)現(xian)裂(lie)縫，因而(er)需求(qiu)做貼(tie)布處理，這樣(yang)能夠有效地(di)(di)避免(mian)墻面開裂(lie)。如根除(chu)墻皮后，有些當(dang)地(di)(di)呈(cheng)(cheng)現(xian)開裂(lie)，也要先貼(tie)布，再批膩子。