介面光電屋面及外墻防水工程

　　嘉程(cheng)防(fang)水(shui)(shui)訊：2014年8月，嘉程(cheng)防(fang)水(shui)(shui)承接瀏陽生物(wu)醫藥(yao)園介面(mian)光電屋(wu)面(mian)及(ji)外墻(qiang)防(fang)水(shui)(shui)工(gong)程(cheng)，根據現場勘察，介面(mian)光電屋(wu)頂、涂料外墻(qiang)面(mian)存在多處(chu)開(kai)裂，起鼓(gu)導致滲漏的現像。

　　針(zhen)對(dui)以上情(qing)況(kuang)，我司制定了以下施工方案：

　　（1）涂料外(wai)墻面滲(shen)漏水治理方案：

　　涂料外墻(qiang)滲漏水的主要原因有：一、涂料面(mian)空(kong)鼓、開裂、脫(tuo)(tuo)落，導致雨水順著(zhu)裂縫滲入內(nei)墻(qiang)；二、窗框與墻(qiang)體(ti)之(zhi)間(jian)的結(jie)合(he)部位開裂，涂料層脫(tuo)(tuo)落，雨水易沿著(zhu)結(jie)構縫滲入內(nei)墻(qiang)。

　　涂料外(wai)墻防水施工主要流(liu)程：

　　放置安全吊繩→清除空鼓和開裂的涂料層→清理裂縫→裂縫處用彈性密封膏填充→空鼓處用防水水泥砂漿找平→整體涂刷防水涂料

　　（2）屋面(mian)找平層開裂，起鼓維修：

　　針對屋面開裂的伸縮縫，分隔縫等，首先采用切割機和鑿子將其縫隙做拓寬處理，拓寬后的縫隙旁邊的混凝土找平層必須與基面緊密結合在一起；其次，將拓寬開鑿處做徹底的清理，要求沒有灰塵，油污及其它雜質；在此基礎上，用雙組份聚氨脂防水涂料將基面做防水處理；待材料干燥后，將鑿開處用水泥砂漿做恢復處理。如正處在伸縮縫或分隔縫處的裂縫，按原樣保留縫隙；如果是處于屋平面的裂縫，則恢復至與屋平面平齊。最后，在修補過的地方，用SBS改性瀝青防水卷材鋪貼于其上。

　　針(zhen)對(dui)屋(wu)面(mian)(mian)大(da)片起鼓，起拱的(de)找平層，先將(jiang)(jiang)起拱部位清(qing)除，將(jiang)(jiang)基面(mian)(mian)清(qing)理干凈(jing)后(hou)(hou)做(zuo)防(fang)水(shui)，然后(hou)(hou)用水(shui)泥砂漿(jiang)抹平，在找平層上鋪貼(tie)防(fang)水(shui)卷材，其工(gong)序與(yu)伸(shen)縮縫(feng)開裂(lie)的(de)修補方(fang)法(fa)一致。

　　（3）行政樓(lou)五樓(lou)外墻滲水(shui)維修

　　行政樓五樓是頂層(ceng)，室內涂料(liao)起泡，發霉及脫落的部(bu)位自屋(wu)頂向(xiang)下漫延，滲漏(lou)水的源頭在(zai)于屋(wu)平面與女兒墻(qiang)交匯處，以及外墻(qiang)面涂料(liao)的開裂，治理的方法也(ye)分(fen)為屋(wu)面和外墻(qiang)兩個部(bu)分(fen)。

　　1、找準滲(shen)漏水部(bu)位，將女兒墻(qiang)與屋面相(xiang)交(jiao)的結合(he)處鑿(zao)開寬約(yue)30CM左右，深度(du)視實際情況(kuang)而(er)定(ding)的“U”型(xing)槽。

　　2、將溝槽內清理干凈，用水泥基滲透結晶型防水材料整體涂刷，在鑿開的溝槽內做防水層，多次涂刷，直至可發揮防水材料最佳性能。

　　3、待水(shui)泥基滲透結(jie)晶防(fang)(fang)水(shui)材料干燥后，整體涂刷JS復(fu)合防(fang)(fang)水(shui)涂料二遍。以達到(dao)養護和更好的防(fang)(fang)水(shui)效果。

　　4、用(yong)防(fang)水水泥砂漿(jiang)將溝槽填補好(hao)，使(shi)之(zhi)與其(qi)它基面平齊。

　　5、在將所(suo)有(you)滲漏點做好補漏處理之后，將挖開做防(fang)水的(de)部位上(shang)面整體涂(tu)刷雙組(zu)份聚氨(an)脂防(fang)水涂(tu)料二遍。

　　6、將(jiang)涂(tu)料外墻(qiang)面按照涂(tu)料外墻(qiang)開裂防水(shui)治(zhi)理方(fang)法(fa)進(jin)行維修。并通過調整防水(shui)涂(tu)料的(de)顏(yan)色(se)(se)，使墻(qiang)面顏(yan)色(se)(se)與原有(you)的(de)色(se)(se)調一(yi)致。